权威 | 无锡1-9月房企销量排行，感受金九楼市温度

2017年1-9月

无锡房企销量榜

2017.01.01-2017.09.30

准入门槛

1-9月房企流量 TOP3门槛在14.7亿。

在全国大部分城市金九银十楼市遇冷的环境下，无锡9月楼市表现依然火爆。根据商品住宅备案数据， 9月房地产共计成交66万方，环比增长103.5%；9月成交金额86.7亿元，环比增长140.6%。

9月无锡各开发商在新房源加推上表现积极，据统计共有21个楼盘开盘推新，共约3500套新房源入市，平均去化率70%。至少9个项目开盘当日去化率在8成以上，融创亚美利加、广汇金色华府、御景珑庭、融创东方御园等项目开盘直接售罄。

单盘带动强劲

TOP10房企中，融创、碧桂园、华润、协信等单盘拉动效果特别显著。

实地玫瑰庄园、西溪碧桂园、协信未来城、华润橡树湾、恒大御澜湾等位列1-9月商品房销售面积前十，拉动企业上榜。即对应企业流量金额十强中，有7个单盘为销售面积十强。

政策回顾

去年十月份以来，无锡楼市屡次推出各项调控政策。在苛刻的购房背景下， 9月成交数据显示无锡楼市热度依然高涨，说明无锡房地产市场持续稳定的发展状态。

9月22日起，西安、重庆、南昌、南宁、长沙、贵阳、石家庄、武汉8座城市，再度发布楼市调控政策，其中不少城市是深夜发声，连夜发布楼市新政。无锡紧跟全国密集调控步伐，于9月25日再次出台强调控新政：热点区域本地人限购第三套新建商品房，外地人缴纳社保满2年方限购一套，第二次使用公积金贷款首付比例提高至4成。

或许受“925”新政的影响， 9月25日起连续两周无锡成交量环比下降近5成。有业内人士表示，国庆、中秋双节期间旅游和走亲访友也压制了部分市场需求，毕竟2周的数据只是表现了一个时间短的市场现象，究竟如何还需静待后期数据。

楼市展望

据不完全统计显示，10月份预计开盘、加推的楼盘多达61个，其中纯新盘16个。受新政的直接影响，金九楼市的疯狂预计无法延续至银十，但无锡楼市震荡中稳定增长的长期走势或将继续保持。

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