权威 | 无锡1-10月房企销量排行，感受金九楼市温度
2017年1-10月
无锡房企销量榜
2017.01.01-2017.10.31
成交量跌价升
1-10月房企流量 TOP3门槛在17.3亿。
在全国大部分城市金九银十楼市遇冷的环境下，无锡10月楼市表现依然较为稳定。根据商品住宅备案数据， 10月房地产共计成交54万方，环比下降18.5%，同比增长13.2%；10月成交均价14127元/㎡，环比增长8.1%，同比增长43%，10月成交金额76.3亿元，环比下降11.9%，同比增长61.9%。
单盘带动强劲
TOP10房企中，碧桂园、龙湖、华润、协信等单盘拉动效果特别显著。
实地玫瑰庄园、西溪碧桂园、龙湖·悦城天街、协信·未来城、华润橡树湾等位列1-9月商品房销售面积前十，拉动企业上榜。即对应企业流量金额十强中，有5个单盘为销售面积十强。
政策回顾
9月25日无锡紧跟全国密集调控步伐再次出台强调控新政：热点区域本地人限购第三套新建商品房，外地人缴纳社保满2年方限购一套，第二次使用公积金贷款首付比例提高至4成。
“升级版”调控政策今已经满月，政策影响也开始显现。首先在稳定市场起了较大作用，10月成交量和成交金额均环比下降超10个点，但成交均价仍小幅上涨8%，说明本地刚性需求仍然旺盛。
月度开盘
10月无锡各开发商在新房加推方面表现积极，据不完全统计共有18个楼盘开盘加推，约2000套新房源入市，平均去化率65%。至少6个项目开盘当日去化率在8成以上，广汇金色华府、正大万物城、万荟城等项目去化率超9成。
楼市展望
11月份预计开盘、加推的楼盘在16个以上，数量环比下降。受政策影响，10月土拍溢价率一般，各开发商竞拍心态较为谨慎，但热点区域仍然受较多关注。强调控下年关将近，无锡楼市成交量可能继续下降，但均价稳中略涨的长期走势或将继续保持。
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