榜单|2019年1-8月无锡房企、项目销量排行榜

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8月无锡商品住宅成交面积环比上月上涨52.65%，同比去年同期下降20.67%，市场热度有所一定程度的回温，成交均价环比上月下降3.42%，同比去年同期上涨21.75%，由于多个低价项目集中备案有小幅的下滑。成交金额环比上月上涨47.43%，同比去年同期下降3.41%。

对比5年同期数据，8月市场推新呈现供小于求的趋势，供应面积明显下跌，近5年比较处于低位，供应主力为公园悦府、万科翡翠东方及恒大悦珑湾等项目；成交面积较近5年处于中位；成交金额较去年变化不大，保持高位。

前十排名稳定

市占率均小幅下降

2019年1-8月无锡房企销量榜TOP3门槛为40.81亿元，市场占有率24.47%；TOP10的门槛为21.24亿元，市场占有率低于50%。

跟前一期相比，销量排名TOP10中房企位置略有变动，但仅为排名变化，巨头们势头强劲，各大知名房企本期市占率均有小幅度下降导致TOP10的市占率也有所下降，说明无锡市房企之间竞争激烈，市场也展现更多的房企的雄心勃勃。

单盘方面，朗诗新郡和建发玖里湾表现依然瞩目，均占据全市金额榜单和面积榜单前两席，宝能城、长泰国际社区本期冲进面积榜单和金额榜TOP10；面积榜单中锡山区共有4盘入榜，建发玖里湾以5.18万方登顶榜单，该项目位于锡东新城商务区，受到很多购房者的青睐。

9月土拍落幕

无锡首宗自持地块诞生

XDG-2019-25号太湖广场北地块，是无锡土拍史上首次触发竞自持规则的地块。南昌同创基业以楼面价18000元/㎡＋自持450㎡揽地，溢价率26.44%。本次土拍参与房企比较多，不仅有蓝光、朗诗、融创、万科、中锐、美的等一批深耕无锡的“老面孔”，也有奥山、长城、鼎润等一批“新面孔”。

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