【土拍播报】溢价26%！嘉宏19亿元夺得无锡江阴宅地，楼面价10725元/㎡

9月15日，江阴正式出让城西一宗地块：澄地2020-C-24号地块（89号长江万悦城西侧地块），地块占地133.46亩，起价8500元/㎡。

据悉，该地块吸引了中海、港龙、嘉宏、万科、华润、华发等13家房企报名参拍。最终，经过31轮竞价，由嘉宏以总价190860万元，成交楼面价10725元/㎡，溢价约26%。

在9月8日地块出让中，江阴城南澄地2020-C-25号地块（原征存中学82号地块）吸引了21家房企参拍，最终经过72轮报价，由中海以总价67677万元竞得，成交楼面价15602元/㎡，溢价率56.02%。

89号长江万悦城西侧地块位于澄江街道育才路东、人民西路南、普惠南路西、天庆路北，土地面积88976㎡（约133.46亩），容积率1.8-2.0，性质为住宅用地，地块起始总价151260万元，起拍楼面价8500元/㎡，竞买保证金30252万元。

地块区域介绍

城西区域作为政府近几年重点打造的城市副中心，区域发展迅速，配套日渐完善，投资潜力巨大。万达广场、红星美凯龙、温德姆酒店等商业巨鳄纷纷进驻；物流园、产业园、软件园三大产业基地蓬勃发展，广聚贤才，已然成为江阴经济发展最为活跃的区域之一。

地块周边配套情况：

交通配套：紧邻城市东西向主干道人民西路以及连通芙蓉大道的南北向主干道普惠南路

商业配套：万达广场、红星美凯龙、温德姆酒店

教育配套：西郊中心幼儿园（城西部）、城西中心小学、江阴实验中学

休闲配套：青山公园、五星公园

地块规划红线图

地块规划条件

来源：江阴市土地储备中心

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