【土拍播报】经开区新地块成交，总价6.39亿，溢价率9.23%！

刚刚！宜地（2020）31号地块土拍落幕！

经开区又一地块出让，成交楼面价6124.7元/㎡！

恭喜无锡苏源檀溪湾置业有限公司（弘阳）

值得注意的是，这宗地块的起拍价相对于同区域的其他地块就算不上低，已经来到了5607元/㎡。而周围地块的成交价则差不多在这个幅度。足以看出市场对于这块土地的期待还是很高的。

辰华·氿府楼面价为：6242.30元/㎡

世茂·璀璨天宸楼面价为：6215.99元/㎡

恒大·翡翠湾楼面价为：6136.04元/㎡

港龙·湖光珑樾楼面价为：5043元/㎡

而最终拍出一个这样的价格，也是和周围项目的价格达到了一个平衡。

如今的城东日新月异，繁华区域东氿新城不必多说，房价动辄已经来到了2W，而且小区也都上了一些年纪，而王婆附近新入市的小区价格，也因为土拍的火热，价格并不低，价格甚至已经1.6W+甚至1.8W+。对于部分有购房需求的朋友来说，这个价格已经有那么一些“高不可攀”的感觉了。

经开区的小区价格则相对较低一些，是朋友们改善并且进入城东的一个门槛。而且在距离上，经开区如今的交通也比较便利，到达城东的商圈繁华地带也不需要特别久。

而且未来经开区的规划也是比较丰满的：

作为钱墅荡板块的重点发展区域，城市的发展速度已经是十分快速的了。我们可以举一个很简单的例子：两三年前的经开区相对萧瑟，路边的车位到处都是，而现在在经开区，停车已经成为了一个难题。

经开区的日新月异我们都是看在眼里的，并且未来也会在宜兴成为不可或缺的繁华地段。

经开区的部分配套如下：

农贸市场：

实验小学经开区校区：

亲亲宝贝幼儿园

未来还有规划中的学校、公园等等。

因此，对于经开区我们仍有无限的期待，也期待此次拍下这块地后，能为经开区建设一个新的宜居项目。

信息来源：宜兴楼市零距离

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