2020年无锡楼市总结——政策篇
2020年2月
2月12日，无锡发布《关于应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情保障城乡有序建设的政策意见》的通知，一共17条，主要内容：
延期纳税，最长不超过3个月；
满足25%投资额的基础上，商品房就可以办理预售；
对已经领取施工许可证范围内的楼栋因疫情影响建设的，可以申请跨节点拨付监管资金；
对租赁房屋属于国有资产的中小企业，免收1至3个月租金；
开竣工时间顺延，交付期限顺延；
可申请延迟交地和延期缴纳出让金，最迟疫情防控一级响应措施解除后5个工作日内办理。
2020年3月
房贷利率将转为按LPR计算：
央行要求，2020年3月1日至8月31日，金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商，将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成，也可转换为固定利率。
2020年4月
无锡颁布《关于促进高校毕业生来锡就业创业的若干措施》，主要内容：
允许全日制普通高校本科以上学历的“先落户后就业”；
对于海外优秀大学生给予最高30万元的一次性购房补贴以及3万元的一次性生活补贴，以及每个月最高1500元的租房补贴；博士及博士后分别给予20万元及30万元一次性购房补贴。
2020年6月
无锡市教育局发布《2020年无锡市区义务教育招生入学工作意见》，主要内容：
公民办学校同步登记报名、同步招生录取、同步注册学籍；
免试入学，民办学校报名人数超过招生计划数的，所有报名人员全部实行电脑随机派位录取。
就近入学，公办学校在划定的学区范围内通知入学或登记入学，保障学区内每个适龄儿童少年都能免试就近入学；民办学校在审批机关的辖地范围内报名入学。
2020年8月
无锡市研究出台了《市政府办公室关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，并于8月30日施行，主要内容：
夫妻离异后2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭在本市市区范围内拥有住房套数计算；
市区（不含棚户区改造重点地区）个人住房转让增值税征免年限由2年调整到5年；
已拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买商品住房的，最低首付比例调整为不低于60%；
2020年10月
无锡市公积金管理中心公布了《关于调整第二套住房公积金个人住房贷款利率的通知（锡房金规〔2020〕2号）》，主要内容：职工家庭第二套自住住房公积金个人住房贷款利率，按照同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。
2020年12月
为了贯彻落实“房住不炒”的政策要求，实现“稳房价、稳地价、稳预期”的调控目标，无锡在经营性用地出让方面再出新招：针对12月17日即将公开竞拍的3幅地块，将按照“限房价、竞地价”方式挂牌出让，并要求“触顶”最高限价后竞“人才房”。
2020年12月
12月15日，无锡市公安局召开户籍政策新闻通气会公布了无锡市落户新政，《无锡市户籍准入登记规定》于2020年12月8日起正式印发实施。主要内容：
全面取消江阴、宜兴行政区域内的落户限制；
全面取消高校和职业院校毕业生、留学归国人员、技术工人等群体的落户限制；
取消原购房落户的房屋面积限制和参加城镇社会保险、申领（签注）江苏省居住证的相关年限要求；
调整放宽参军进入城市人口、新生代农民工、在城镇就业居住和举家迁徙的农业转移人口等来锡就业人群的落户条件；
落实长三角“一体化”发展战略，根据国家和省有关要求，明确相关户籍准入年限实行城市群之间积累互认。
注：本篇由克而瑞无锡综合整理。
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