榜单发布|克而瑞2021年5月无锡大市房企销售榜出炉

前言：据CRIC数据统计，2021年5月无锡大市商品住宅供应125.40万方，同比上涨37.24%，环比上涨33.40%；成交111.07万㎡，同比上涨9.08%，环比上涨3.16%；成交均价17921元/㎡，同比上涨9.35%，环比下跌1.07%。

5月无锡大市供求环比双升，但成交均价小幅回落；同比2020年同期，供求价均有上涨。

土地市场方面，5月6日下午，无锡首次集中土拍两地块摇号结果出炉，华宇、华润分别竞得具区路地块和锡东龙湖东地块，至此，2021年无锡首次集中土拍正式落下帷幕；江阴本月仅成交1幅宅地，金茂以8692元/㎡的楼面价竞得敔山湾2021-C-1地块；值得关注的是，5月建发首进宜兴，以19518元/㎡的地价拿下宜兴A03地块，刷新宜兴最高楼面价记录，而这幅地块，吸引了27家房企参与竞拍。由此可见，集中供地举措落地后，房企拿地难度加大，因此更加注重县级市的市场份额占领。

房企榜单解读

房企榜单解读

中国恒大（13.19亿元）、

万科地产（11.98亿元）、

建发房产（9.94亿元）

占据无锡大市企业流量金额榜冠、亚、季军位置。

中国恒大（13.19亿元）、

万科地产（9.07亿元）、

新长江实业（8.01亿元）

占据无锡大市企业权益金额榜冠、亚、季军位置。

中国恒大（13.19亿元）、

万科地产（11.98亿元）、

建发房产（10.08亿元）

占据无锡大市企业全口径金额榜冠、亚、季军位置。

2021年5月，中国恒大凭借大市多项目同步热销强势霸屏，占据无锡大市流量、权益和全口径三榜单榜首；万科地产本月依靠多个2W+甚至3W+项目的热销，位列三榜单第二名位置；建发房产位列流量榜、全口径榜第三名，新长江实业则占据权益榜第三位置。

项目榜单解读

从项目金额榜来看，无锡华发首府表现出色，以5.87亿元销售额位列无锡大市项目销售金额榜榜首的位置，无锡恒大观澜府、宜兴春晓江南花园分别凭借销售额5.22亿元、4.86亿元占据项目金额榜榜二和榜三的位置。

结语：目前在22个重点城市的首轮“双集中”供地中已有过半城市完成首批土拍，竞地环境愈加艰难，多数房企为了存活于市场，一再削减利润预期，行业焦虑更加明显，因此，县级市将会得到更多房企的关注，房企“马太效应”更加凸显；对于龙头房企而言，不断进行产品创新、品质创新、理念创新，才会是突破重围的光明大道。

注：本文仅为个人观点，不代表所在企业立场，供参考。

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