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一系列政策出台，学区房的未来....
近日，多城市出台教育相关政策，”学区房“这一话题被推到了风口浪尖。
2021年7月，北京西城区正式实行多校划片政策，至此，北京已有9区多校划片落地。
多校划片是指将热点小学、初中分散至每个片区，确保各片区之间大致均衡。在具体操作中，实行多校划片将通过随机派位方式分配热点学校招生名额。派位未能进入热点学校的学生，仍应就近安排至其他学校入学。
2.教师轮岗
8月25日，北京方面宣布，新的学期将大面积、大比例推进干部教师的轮岗。此外，杭州、盐城、常州等城市均针对教师轮岗提出了相应举措。
其中，盐城8月19日就已公布了第一批交流轮岗教师名单，且交流老师必须要有相应的交流期考核，下乡交流教师需要给予职称、补贴、绩效方面的加分考量。
3.合肥发布《关于深化学区房调控政策的通知》
《通知》显示，限购指定学区二手房：本市2套住房以上的（含2套），暂停在限购区域购房学区房（二手房），且发布了首批16个学区的二手房指导价。
4.二手房参考价格机制
据不完全统计显示，全国包括深圳、东莞、宁波、成都、西安、上海、绍兴、无锡、三亚、衢州10城发布了二手房参考价格机制。
就无锡而言，此前公布了首批100个小区的成交参考价。据悉，首批选取的小区，是近两年涨幅较快、成交热门的小区，涵盖了部分优质学区小区。比如，近年来，梁溪区部分优质学区房单价4万+，此前有个别房源卖出超7万的单价，该政策的出炉对炒作学区房、遏制学区房价格过快上涨效果显著。
结语：随着越来越多的城市相继出台一系列教育改革措施，未来“学区房”的热度或将被逐渐削弱。
注：本文仅为个人观点，不代表所在企业立场，供参考。
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