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老两口出钱为儿子买房,同住十几年后却要被儿媳赶走,法院这样判!
杭州网 资料图
检察官 :居住权并不会凭空属于某个人
比如,针对日趋老龄化的中国老年人养老问题,居住权也为以房养老提供了制度支持,老人可以将房屋出售给目前不需要居住该房屋的买方,提前将房屋变现,并签订《居住权合同》设立居住权,那么老人既能获得养老资金,又不用担心老无所居。
不过,李征同时提醒,居住权并不会凭空地属于某个人,大家不要因为自己的居住习惯,就自然而然地认为自己拥有了居住权,当事人必须提前通过法定的方式把居住权确立下来,并且到相关部门做好登记,居住权才会生效。
因为民法典将于明年才实施,上述案例主要通过公序良俗原则和人伦道德的角度,去规劝和引导当事人,教育他们认识到老人家对房屋和整个家庭作出的巨大贡献,也希望他们承担起老有所养、老有所居的社会责任。
民法典实施后,增加了居住权制度,如果有老人再遇到类似情况,可以事先通过各种法定的方式,确定自己的居住权,安安稳稳住在自己的房子里。
划重点!如何设立居住权?
第一,依合同而取得居住权,可以通过订立书面合同的方式,来设立居住权。
第二,通过遗嘱等法律行为设立居住权。房屋所有权人可以通过设立遗嘱的方式为他人设定居住权。
第三,生效的法律文书,如法院可以在判决中直接判令由某个人对某个特定的房屋享有居住权。
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来源:广州日报 记者 章程 通讯员 穗检宣,转载已获授权,图片来源于杭州网
编辑:倪朦