独家！2018年1-9月广州商品房项目销售排行榜来袭

最新！最全！

继2018年1-9月广州房企销售排行榜之后，全市商品房销售排行榜也来了！

这次我们将发布2018年前三季度广州项目（包括一手住宅、别墅、公寓、商业、办公、车位等等）排行榜、广州住宅项目排行榜、广州公寓项目排行榜、广州商业项目排行榜、广州办公项目排行榜、并且将从面积、金额、套数等多个维度去进行排名。

先来看广州楼市1-9月的成绩单！

889.48万平方米！1751.98亿元！这是2018年1-9月，广州楼市（含一手住宅、别墅、公寓、商业、办公、车位等）的总成绩单，广州楼市今年以来受限于购房政策、信贷政策的影响，成交面积同比去年有所下降，降幅为8.18%。成交金额方面同比则微升了2.56%。

那么2018年1-9月，广州楼市具体有哪些项目表现突出呢？事不宜迟，立马来看个究竟。

下面一起来看榜单：

2018年1-9月广州项目销售金额/面积排行榜榜单解读

销售面积各梯级入围门槛不同程度下降

受持续高压的调控政策及季节性因素影响，2018年1-9月广州楼市降温明显，销售面积门槛同比去年均下降。而销售金额方面则是各个门槛均有不同程度的提升。

项目销售金额排行榜：从榜单数据上看，2018年1-9月广州项目销售金额排行榜各门槛同比均有提升。其中TOP3入围门槛升幅最大，升了9.84亿元，同比上升31.91%。其次是TOP30门槛，同比上升19.70%。另外TOP10和TOP20门槛分别升了2.20亿元和2.65亿元，升幅分别为10.59%和16.77%。

项目销售面积排行榜：与销售金额排行榜入围门槛均有升幅不同，销售面积排行榜除了TOP30的门槛外，其余门槛同比均有不同程度的降幅。其中降幅最大的是TOP3门槛，从去年的19.65亿元降到今年的16.57亿元共下降了3.08亿元，降幅达15.67%；其次是TOP20门槛，降了0.5亿元，降幅为5.41%；TOP10门槛，降了0.45亿元，降幅为3.76%。唯一有提升的门槛涨幅也十分有限，TOP30同比去年门槛微升1.71%。

销售榜中心区域项目占半壁江山

项目销售金额排行榜：在项目销售金额榜单中，与面积榜的情况截然相反。在上榜的项目中，中心区域的成绩十分亮眼，其中以天河与荔湾的表现最为突出。天河区以上榜7个项目，占比23%成为金额榜中区域占比的首位，其次是中心区域的荔湾区，以6个上榜项目，占比20%紧随其后。加上白云区的2个上榜项目，中心区域的总占比高达50%，占据了榜单的半壁江山。

项目销售面积排行榜：2018年1-9月全品类项目销售面积TOP30排行榜中，所有上榜的项目，除了3个位于天河区与1个位于荔湾的项目外，其它项目均被外围区包揽，主要集中在广州东部的增城区和黄埔区。其中增城上榜项目有10个，占比34%；黄埔上榜项目有9个，占比30%。东部项目占比高达64%！可谓风头无两。

保利多项目上榜  外来房企表现不俗

项目销售金额排行榜：纵观今年1-9月全品类的销售金额排行榜，保利上榜的项目有保利华润紫云、保利中珺广场和保利葛洲坝海德公馆。分别位列16名、22名和29名。万科仅有万科尚城一项目上榜。在销售金额榜中表现较为突出的是中海地产的中海花湾壹号、招商蛇口的招商雍华府与华润控股的华润天合，这三个项目包揽了榜单的TOP3。

项目销售面积排行榜：在面积榜单中，第一名是由越秀的南沙滨海花园夺得，它以27.28万㎡的成绩傲立群雄。外来房企表现同样不俗，阳光城丽景湾位列第二，广州绿地城位列第三，分别取得了24.08万㎡和16.57万㎡的好成绩。

当然还有其他许多表现优秀的房企，诸如保利的保利中珺广场、保利i立方、保利星海小镇、保利总部基地培训中心等项目榜上有名。万科也有万科幸福誉、万科尚城等项目上榜。其他表现较好的房企还有实地地产，其旗下的实地蔷薇国际与实地常春藤在榜单中位列第10位与第23位。

文章来源：克而瑞广州

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