权威！ 2019年1-2月佛山房地产企业销售排行榜发布！

2月撞上新春佳节，今年的佛山楼市难逃淡季效应。

据克而瑞数据统计，2月佛山商品房成交6999套，同比锐减43.9%，成交创近四年新低；成交面积达59.5万平，同比下跌38.6%，惨淡之势，可见一斑。

开局遇冷，今年1-2月佛山TOP30房企提交的成绩单也可谓喜忧参半。在销售整体放缓的形势下，得益于限价政策的放开，佛山TOP30房企在销售金额方面依然表现出色，前30强销售业绩规模合计达146.2亿元，较去年同期的139亿元，提升了5.2%。

不过，淡季效应在房企销售面积规模上则体现得淋漓尽致，佛山TOP30房企销售面积规模出现了17%以上滑坡，其中，前30强销售面积累计仅达110.6万平，较去年同期减少了22.8万平。

2019年开春，佛山TOP30房企的战绩究竟如何？房企销售面积、金额规模又为何会出现明显分化？接下来，一起看看各家房企的具体业绩排行和榜单解读吧！（注：以下解读主要以房企权益数据作为解读对象）

佛山房企销售金额排行榜

1

第三梯队同比规模增长近三成

自去年年末，佛山限价、限签等政策相继松动之后，房价数据也渐渐回归真实，故与去年同期相比，在整体市场下行的情况下，今年1-2月佛山TOP30房企销售业绩规模亦出现了小幅增长。

克而瑞数据统计，2019年1-2月佛山TOP30房企销售业绩规模达146.2亿元，同比增长5.2%。其中，行业第二、三梯队在1月市场有所转淡背景下仍有不错表现，在前10强房企业绩销售规模增速几近负增长的情况下，其中第三梯队整体销售业绩规模达18.8亿，同比涨幅更是接近三成。

2

碧桂园、保利发展、万科包揽前三

从头部房企的业绩来看，1-2月佛山房企销售金额排行榜的前三强被碧桂园、保利发展和万科包揽，销售业绩分别为18.42亿元、13.55亿元和13.01亿元。

其中，多子布局大本营的碧桂园以18.42亿元的销售金额和15.99万平的销售面积斩获双冠。据统计，碧桂园在佛山的在售项目多达31个，其贡献主力为容桂碧桂园、绿湖爱伦堡和碧桂园双子星，分别成交了5.26亿元、1.94亿元和1.87亿元。

重点布局佛山顺德、禅城等中心城区的保利发展以13.55亿元的累计合约销售金额拿下亚军，其主要功臣则为保利中环广场、保利茉莉公馆、保利碧桂园天汇，均有1.6亿元以上的累计合约成交金额，排名也从2018年同期的第6名，上升到第2名。

而在TOP3房企中，万科则是唯一出现业绩下滑的企业，今年1-2月万科累计合约销售金额约13.01亿元，同比下降33.17%，排名也由去年的冠军滑至季军位置。

3

25家房企销售规模进一步提升

楼市遇冷，佛山TOP30房企中仍有25家房企在2019年初取得了不俗的开春成绩。保利发展、中海、华润置地等央企国企，表现出“长跑选手”的特征，逆势增长；阳光城、新鸿基、泰禾等外来房企也有不错的销售表现；碧桂园、时代中国、龙光等本土房企销售额及市占率则得到进一步的提升。

其中，时代中国为佛山今年开春以来最大的黑马，其累计合约销售金额达8.82亿元，同比上升105.9%，排名也由去年的第11名上升至第4名，其单月业绩达3.49亿元，在时代领峰、时代南湾等14个在售项目的助攻之下，销售规模增长快速。

佛山房企销售面积排行榜

1

TOP3房企销售面积规模下滑近25%

进入2019年以来，佛山房地产销售面积规模出现明显的回落，1-2月佛山TOP30房企销售面积规模出现17%以上滑坡。

其中， TOP3房企销售面积规模滑坡最为明显，累计销售面积达36万平，较去年同期下降了24.8%，不过仍处于近三年来的中段水平；其次为TOP10房企，累计销售面积达73.4万平，同比下滑幅度超20%。

当然，造成销售面积滑坡的原因是多方面的，首先适逢2月春节假期，受大批购房者回乡过年影响，佛山空城率攀升至全国第二，购房群体亦相对减少；再者，今年开春佛山楼市处于降温期，房企推货节奏放缓叠加购房者观望情绪渐浓等因素影响，佛山2月整体成交遇冷，成交量同比锐减四成，创近四年新低。

2

万科、恒大等多家房企遭遇滑铁卢

在销售整体放缓的形势下，不少龙头房企也难逃市场大势。据克而瑞数据统计，今年1-2月，恒大、融创、美的置业累计销售面积都遭遇了滑铁卢。其中，美的置业、恒大、融创等3家房企降幅均超五成，1-2月业绩分别为6.7、2.8及2.4万平；万科1-2月销售面积同比降幅达40.6%，为10.5万平。

以美的置业为例，受淡季效应叠加楼市下行影响，其2月单月业绩仅为2.7万平，较1月份环比下降33.2%，排名也由去年的亚军下降至第6位。

不过，2019刚过去两个月，若要断言今天房企的整体业绩还且言之尚早，未来佛山各大房企战绩如何？未来能否打个漂亮的“翻身仗”？大家一起拭目以待吧！

来源：克而瑞广佛区域

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