开盘潮爆发！12盘入市厮杀！东部热盘“跳水”2100元/㎡！

新一轮推盘潮徐徐拉开帷幕！

据克而瑞数据监测，截止今日发稿前，广州楼市共有12盘集结，预计超1271套新房即将入市，各家楼盘争先在国庆黄金周前抢跑，引燃楼市热度！

仅增城区一区便有4盘超475套新房入市，成为当之无愧的供货主力区，此外花都2盘，黄埔、荔湾、番禺、海珠均有1盘加推。

值得注意的是，此次花都、白云均有全新盘推出，分别是阳光城兰园翡丽湾、新力琥珀园及伟腾云星三盘，还有盘最高“跳水”2100元/㎡。

一起来看看详细开盘信息吧！

增 城 区

增城区向来为广州新房供货大户，本月增城虽有多盘加入降价行列，但仅敏捷绿湖国际、时代天汇、金地香山湖3盘开盘去化超6成以上，整体去化率依然低位运行。

此次，合生湖山国际、中森茗苑、科慧花园、中海联睿品趁着金九开盘潮的东风再领销许，其中科慧花园、合生湖山国际特惠单位的吹风价较此前加推售价最高下降2100元/㎡、1500元/㎡。

 开 盘 信 息  

中海联睿品率先抢跑，于9月27日下午16点加推旧货，具体户型为5栋复式90-96㎡以及8栋95㎡平层，具体价格待定。

朱村板块的科慧花园于9月28号加推21栋，户型为90-118平米三至三加一房，总货量约240套，价格17888元/平米起。

合生湖山国际已定于9月28日加推全新17栋，111-121平米三房单位，均价约19500元/平米，总货量96套。

中森茗苑于9月28日加推全新5栋，85-87平米三房单位，均价约19800元/平米，总货量139套。

花 都 区

本周，花都楼市一反往常的低调，将推出两大全新盘入市。

两盘所处区位均相当优越，其中，阳光城兰园翡丽湾位于花都区府板块，距9号线莲塘站步行距离约500米，开盘前认筹可享一万抵五万优惠。

新力琥珀园则位于花都汽车城板块，是新力地产在广州的“园”系列全新项目，总占地约5.65万m²，总建筑面积约19万m²，由7栋31-33层板式高层及叠墅组成的墅级社区。

 开 盘 信 息  

阳光城兰园翡丽湾于9月28号首开7栋，9栋，户型为90-122平三至四房，总货量约160套，另可能补推8栋，价格未定，吹风价27000-29000元/平，开盘下筹享一万抵五万优惠。

新力琥珀园于9月28日首开1栋，2梯4户，总货量为116套，户型为96-116平米三房，均价为21800元/平。

南 沙 区

此次，南沙仅有一盘少量加推探市，南沙星河丹堤临近黄山鲁森林公园，该盘依山临河，环境优美，但距地铁较远，交通稍有不便。

 开 盘 信 息  

南沙星河丹堤于10月1日加推D3栋，130-139平米四房16套，主打改善型产品，毛坯均价27000元/㎡起，总货量16套

黄 埔 区

作为广州经济强区，黄埔区所受关注不少。

此次，黄埔仅有万科幸福誉五期一盘少量加推探市，该盘于9月上旬亦推出少量特价单位探市，价格变化不大。

 开 盘 信 息  

万科幸福誉五期——万科幸福悦于9月27日加推B区，79平米三房97平米四房，均价约22000-23000元/平米，总货量40套。

番 禺 区

时隔五月之后，来自华南板块的珠江铂世湾再度大手笔加推。

 开 盘 信 息  

珠江铂世湾于9月27日加推G1栋，户型为130㎡三房62套，98-99平米2房124套，总货量186套，均价42000-44000元/㎡。

白 云 区

广州的老五区之一，白云将有全新盘入市。

该盘案名为伟腾云星，为地铁十四号线鹤南站上盖项目，距离2号线黄边站也仅有约800米，周边有多条城市主干道，交通便捷。

值得一提的是，该盘也是白云新城继天健云山府后，近期面世的第二个楼盘，未来还会有保利阅云台、合景朗云花园、华润置地润府等项目入市，随着众多楼盘的开建，区域面貌也随之更新，交通配套将逐步完善。

 开 盘 信 息  

伟腾云星于10月1号首开T1、T4栋，总货量为99套，户型为77-128平米二至四房，均价暂定42000-45000元/平。

海 珠 区

罕有新盘加推的海珠区，此次也有一盘推新，其吹风价与该盘去年10月的开盘售价基本持平。

 开 盘 信 息  

金融街融御于10月1号加推3栋，129-130㎡三房65套，136㎡四房32套，总货量为97套，均价60000元/㎡起。

荔 湾 区

此次，广州中心五区的供货大户，荔湾亦有一盘入市，该盘前身为荔湾区域前地王，其地价（4.1万/㎡）仅次于本月拍出的冷冻厂地块（4.3万/㎡）。

 开 盘 信 息  

保利东郡于9月27号晚7点加推2栋，户型为东南向望江86平米三房，总货量约82套，均价约57000元/平米。

来源：克而瑞广州区域

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