爆发！大涨44%，供应3442套！政策利好频传，楼市翘尾行情坐实？

猝不及防，年底楼市情绪又高涨了起来。

南沙、花都接连迎来解限，为了年终冲刺业绩，大批开发商集中拿证推新，市场推货速度加快。

在此情况下，年底又是否会来翘尾成交呢？一起来看下：

楼市供应

据克而瑞数据统计，上周（12.9-12.15）广州共有18个项目拿下预售，共新增3442套供应，供应面积31.98万㎡，供应步伐大提速。

其中，一手住宅共计新增3077套供应，供应面积为30.00万㎡，环比增加43%，保利拾光年、凯德山海连城二期、东方名都花园二期等8盘冲劲十足，单盘供应均超200套。

楼市成交

在供应爆发刺激下，楼市成交呈回暖趋势。

数据显示，上周广州一手住宅共成交1360套，成交面积为15.23万㎡，环比增加24%。

其成交主要来自增城区，成交4.57万㎡，占比30%；其次为花都区，成交2.13万㎡，占比14%。

开盘去化

上周5盘入市，仅1盘为老盘加推，其余盘均为全新盘首开，整体去化一般。

其中，由保利投资200多亿拿下的巨无霸旧改项目——保利天汇已正式入市，主打78-100㎡三房，售价在4.5万元/㎡左右。

因保利天汇所处的区域仅有零星住宅项目在售，入市一定程度能缓解区域供不应求态势，且采取低开营销策略，售价低于周边一手住宅售价，吸引了包括内部员工在内的众多买家关注，去化情况较为理想。

以下为周报全文：

文章来源：克而瑞广州区域

热文回顾

克而瑞：中国房地产大数据应用服务商，十余年淬炼，从行业数据到客户数据，实现了房地产大数据闭环构建，细分领域咨询服务，纵向产业链整合能手，服务于TOP100强中90%的房地产企业。作为中国房地产大数据应用服务商，克而瑞在大数据应用上，同时具备深度与广度的特色，远远走在行业前列。克而瑞成立于2006年，在房地产大数据领域深耕十载，建立起房地产数据库系统“CRIC”。依托强大的专业研究力量和咨询顾问团队为政府、企业和购房者提供房地产线上线下信息服务的全面解决方案。通过这两块业务，为克而瑞积累了大量让同行青睐的行业数据。同时克而瑞积极进行纵向产业链的延展整合：通过“筑想科技”搭建了中国建筑建材产业链SAAS服务，为房企设计部、采购部、设计机构及上下游企业提供专业服务；通过“中房研协”发布的中国地产企业测评榜，更是成为业内、社会公认的权威榜单。克而瑞也因为这两块业务，分别在建筑建材数据领域、企业数据领域，建立起了庞大数据资源，大数据的广度由此延展开来。