扎心！深圳领涨！多区刺破6万+/㎡，湾区楼市释放上涨信号？

今天上午，国家统计局发布了3月份70城房价数据。

初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%，但涨幅比1月份回落0.2个百分点。

其中，北京持平，上海和深圳分别上涨0.1%和0.5%，广州下降0.5%。

再来看看相对能反映市场真实情况的二手房。

二手住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.3个百分点，其中北京、上海和深圳分别上涨0.2%、0.3%和1.6%，广州下降0.2%。

不过，相较于涨跌，大部分购房者还是更为关心的还是各地具体的房价情况。为此，小编特别整理了大湾区内地9城最新房价以供大家参考：

广 州

相对来说，一线城市最良心的还是广州。

其中，房价最高的天河、越秀区，一手新房均价已经去到6万/㎡；海珠、荔湾两区一手房价均已突破4万/㎡。

值得一提的是，疫情压力下，近期增城多盘采取“以价换量”促销吸客，甚至还有个别楼盘以亏本优惠换取成交量。

深 圳

一直以来，深圳房价都是湾区之首。

深圳区房价最高的仍然是福田区，成交均价高达10万+/㎡！其中福田以11万/㎡的房价一骑绝尘，南山9万/㎡的房价紧随其后。

房价第二梯队的区域为龙华、宝安、罗湖等区，房价在6-8万/㎡左右。第三梯队的光明、龙岗、坪山、大鹏新区等区域，房价则在3-5万/㎡之间。

佛 山

目前，佛山一手房价已超1.5万/㎡，仅南海一区房价破2万+，而顺德、禅城两区则在1.6-1.8万/㎡左右。

值得注意的是，上月18日佛山再次放宽人才购房门槛释放楼市正向预期，后续有望带动刚需入市。

东 莞

随着疫情好转，叠加地市高温，东莞楼市预期向好。

在取消备案价限制背景下，东莞城区多盘新品备案价大幅提高，其中莞城丰华珑远翠珑湾个别单位备案单价破4万元/㎡，刷新了东莞洋房备案价最高纪录。

惠 州

房价方面，惠州一手房价接近1.3万/㎡。

大亚湾、惠城、惠阳三区的房价新房均价双双突破1.2万+；仲恺区与惠东区的房价则在1万/平左右，还有龙门县、博罗县等区域房价未突破万元。

中 山

随着全市复工复产，中山楼市活跃度有所上升。

目前，中山已有18个镇区住宅均价超万元。其中，东区住宅均价21686元/平米，领跑全市；五桂山区以19629元/㎡的住宅均价次居第二，因五桂山镇区内别墅产品居多，在项目平均价格上拉高不少。

肇庆

在疫情冲击下，肇庆楼市多盘采取“以价换量”促销吸客。

目前，肇庆房价仍处于7字头，房价最低的是邻近广西一带的德庆县、封开县一带房价仅为4字头。

江 门

为提振市场信心，上月江门政府陆续出台优化购房政策、提高公积金贷款额度等宽松政策。

不过，受整体楼市下行，叠加疫情影响下，江门开发商去化压力大，多盘打出特惠房、购房折扣、低首付等营销活动以刺激成交，市场竞争较为激烈，抢客现象显著。

文章来源：克而瑞广佛区域

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