中山揽金479亿！1-8月粤西北、粤中五城房企销售榜

导读

今日，克而瑞广佛区域正式发布2020年1-8月粤西北、粤中五城房企TOP10销售榜单，从流量金额和流量面积两大维度，客观全面地反映2020年1-8月五大城市头部房企的销售运营和综合开发实力。

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据克而瑞数据统计，粤西北、粤中5城均完成百亿门槛的销售业绩，其中以中山实力最强。

中山以网签成交商品住宅总额达479.3亿元排名第一，第二名则是清远，成交金额达371.1亿元，这也是5城中唯二揽金超三百亿的城市；排名第三的则是茂名，在1-8月完成销售商品住宅213.5亿元的业绩。

从成交套数看，清远的销售情况最佳，前8个月完成商品住宅39908套的业绩；紧随其后的是中山，卖出商品住宅32830套；排名第三的亦是茂名，销售23504套。

从成交涨跌幅度看，与去年同期相比，茂名的成交涨幅最高，成交套数同比增长46.6%、成交总额同比上涨32.9%；反之，表现相对较弱的是肇庆，同比去年1-8月，商品住宅仅成交21236套，同比下降20.8%，成交金额仅达163.1亿元，同比下跌25.2%，且在5城中排名末尾。

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从单个城市TOP10分析，五大城市中销售流量面积达两百万平方米规模的仅有中山、清远两城，其余城市则销售达百万平方米。

金额方面，除肇庆TOP10累计流量金额未过百亿，其余四城TOP10累计销售金额均十分可观，中山更是揽金两百多亿，与第二名清远拉开60亿的距离。

其中，中山TOP10累计流量金额269.1亿元，销售流量面积达211.2万平方米，排在5城之首；清远紧随其后，流量金额193.4亿元，流量面积204.8万平方米；排在第三的城市为韶关，TOP10房企累计销售金额129.9亿元，累计销售面积169.6万平方米。

从市场集中度看，各城市TOP10房企无论是在成交金额或成交面积，市场份额占比几乎在50%上下，可见头部房企在粤西北、粤中城市的布局十分强大。

其中，韶关TOP10房企在流量金额、面积市场均是五大城市中最高的，其中TOP10销售金额占市场总额约70.1%，销售流量面积则占市场全额65.5%。

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从头部房企在五大城市的市场布局分析：

其中，碧桂园在茂名、韶光、中山等城市的表现稳扎稳打，在5城中市场份额不断扩大，相继拿下清远、茂名、韶关、肇庆4座城市房企流量金额、面积榜的“双冠”，且在中山排行中夺得流量金额、面积两榜的亚军。

保利发展，则重点发展韶关、茂名、清远等城市，据克而瑞统计，在2020年前8个月中，夺得韶关、茂名两城流量金额、面积榜的亚军；在清远市中，保利发展以25.29亿元和29.33万平方米的流量规模拿下金额榜季军和面积榜亚军；另外，其在肇庆市则以9.83亿元及13.11万平方米的销售流量业绩拿下面积榜和金额榜“双榜季军”。

在中山市排名中，万科地产以49.52亿元和31.5万平方米的销售业绩，拿下中山流量金额榜、面积榜的“双榜冠军”；而敏捷集团以34.4亿元的销售金额夺得金额榜季军。

中山市面积榜的季军则被累计面积规模达27.34的中国恒大拿下；同时，中国恒大在韶关市的布局也十分漂亮，以完成销售面积11.43万平方米拿下面积榜季军。

其它三甲房企之中，龙光集团和阳光城的表现也不错；龙光集团以11.51亿元和13.92万平方米的流量规模斩获肇庆市金额榜、面积榜“双榜亚军”，阳光城则夺得茂名市面积榜、流量榜“双榜季军”。

下附粤西北、粤中五城1-8月流量金额/面积排行榜TOP10：

中山市

清远市

韶关市

茂名市

肇庆市

免责说明

克而瑞所发布的“粤西北、粤中5城房企销售榜单”系以易居企业集团·克而瑞监测数据及官网统计信息为基础，企业年度公开数据及申报信息内容为补充，利用克而瑞第三方测评机构的行业优势和专业立场，通过多维度数据监测、多元化综合评判所生成的粤西北、粤中5城房企销售排行榜，为尽可能避免公开数据和监测数据的失真，实现信息核实之目的，对于未自主申报数据的部分企业，视情况不纳入榜单。克而瑞明确表示，上述榜单内容为独立见解仅供参考，克而瑞不对使用上述榜单及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任，且就榜单相关内容享有全部的解释权。

文章来源：克而瑞广佛区域

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