三度领跑！黄埔区或年末霸屏？克而瑞周报出炉！

黄埔区成交第一！一而再，再而三，在12月已连续三周摘得第一！

克而瑞先前根据黄埔区前半月楼市表现（点击跳转），剖析发现该区市场走旺，是由于其旧黄埔板块和知识城板块网签在不断增加。

而上周黄埔区也是在两板块热销去化的助推下成交再度走高，如今也仅剩最后一周，在成交趋势走高的助推下，黄埔区能否再续11月佳绩？我们拭目以待！

商品住宅供应

上周（12.14-12.20）商品住宅共供应4504套，供应面积为49.06万㎡，环比增加53%。

其中番禺区供应1506套单位，供应面积17.40万㎡，占全市供应量的33.4%，排在全市供应量的首位，其供应来自于保利悦公馆、越秀和樾府、智睿花园和珠江铂世湾；

其次是南沙区供应891套单位，供应面积9.39万㎡，占全市供应量的19.8%。

此外，克而瑞统计到中心区域供应16.41万㎡，占比33%，分别来自于保利阅云台、保利珑玥公馆、富力南驰·富颐华庭、凯德中新里、时代大家、雅居乐天际715和中海观澜府。

商品住宅成交

上周广州市商品住宅成交3532套，成交面积为37.89万㎡，环比增加42%！

值得一提的是，中心六区成交面积12.36万㎡，而其中黄埔区成交705套单位，成交面积7.07万㎡，排在全市第一，占比近20%。

排名第二的是南沙区成交670套单位，成交面积7.15万㎡；而增城区则以652套单位成交，排在第三。

楼市去化点评

据统计，第50周共计4盘入市，黄埔2盘热销带动整体去化上升！

本周4盘入市，以黄埔区为主，其中凯德中新里和富力南驰·富颐华庭两盘热销带动整体去化率上升。

克而瑞分析师实地调研，了解到知识城凯德中新里作为腾飞园·中新里二期首开，开盘价为知识城洼地优势，旧黄埔板块富力南驰·富颐华庭为前期升筹锁房客户拿预售证后对外正式开盘，两盘开盘热销。

另外，黄埔中央城月内连续三次少量推新锁客，去化一般，而增城奥园中新誉府受限于区位偏远去化较差。

下附克而瑞第50周广州市房地产市场周报

文章来源：克而瑞广佛区域

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