杀入前十，佛山连落七子！“过江龙”如何弯道超车？
常言道，不是猛龙不过江。
在佛山的地产江湖里，一批外来房企来势凶猛，浙系、闽系、渝系、京派各大派系房企轮番登场，上演着明争暗斗的“攻城计”，不断渗透佛山市场。
这当中，最让人瞩目的莫过于金科。
短短三年之内，金科在佛山连下七子，在强者如林的佛山楼市中直接杀入房企流量面积榜TOP10，实力之豪横，在过江龙房企当中数一数二。
究竟，金科凭何成为佛山楼市的“顶流”呢？
01
势如破竹，杀入佛山房企TOP10
众所周知，客场作战，难上加难。
据统计，截止至今年11月底，在佛山房企流量面积榜中，金科以23.73万平的业绩强势跻身TOP10当中！
要知道，客场作战本就面临着诸多不利因素和不确定性，而佛山又是全国竞争最热门、也是最激烈的重点市场，更是顶尖高手云集之地。
打开今年前11个月的佛山流量面积榜单，除却金科之外，这TOP10房企，无一不是以广东、福建两省作为发展起点，继而辐射各大热点城市，地缘优势十分明显。
作为市场破局者，金科又如何从中杀出了一条血路？
自1998年成立以来，金科一直秉持着工匠精神，在产品研发上独具匠心，相继获得“空中院馆”、“别墅级洋房”、“别墅外观”等近20项国家专利，在业内被称为“中国住宅产品专家”。
依托其多年对人居需求的洞悉，以“东方人居”为核，融入多项独有专利，推出“琼华、博翠、集美”三大系列产品，这三大产品系也逐渐成为金科走向全国、驰骋天下的制胜利器。
截至11月底，金科销售额达 1954 亿元，位列中国百强房企TOP16，业绩增长高歌猛进。
其版图更是遍布北京、重庆、四川、江苏等全国近150座城市，土地储备超6700万平，累计开发项目更是达到620多个。
金科全国进驻城市
凭借品牌优势及雄厚的资金财力，金科在佛山市场一路披荆斩棘。
自2017年10月开始，金科先以顺德创智城地块为跳板，从碧桂园、美的、越秀、中交等十余家大牌房企中虎口夺食，以30.9%的溢价率成功拿下该地，首战打响，强势进驻佛山！
随后，金科在广东、福建八城一路势如破竹，短短三年之内便夺下19宗靓地，土储规模近300万平方米，规模不容小觑。
其中今年，金科在多家房企中杀出重围，夺得顺德伦教及杏坛地块，以黑马之姿在佛山土地市场中力压群雄，拿地速度之快，在一众过江龙房企当中数一数二。
02
强势重仓，3年布局佛山7子
不仅在拿地上雷霆万钧，金科在市场中也连连搅动风云。
2018年年底，金科佛山首秀——金科博翠天下正式入市，以“博翠系”东方人居亮相佛山市场，广受业界好评。
随后在高明、三水两区打造了金科集美天辰湾及金科集美山水，助力片区美好人居再升级；并二度涉足高明、顺德区，以匠心分别打造金科卓越集美江湾、龙悦江山，以迅雷不及掩耳之势抢占佛山市场。
金科佛山项目布局
随着一个个打上金科标签的作品陆续入市，金科在佛山的业绩也实现快速增长，在销售元年的去年就位列佛山房企流量面积榜TOP20当中，其实力可见一斑。
今年金科的销售业绩更是呈爆发式增长，在多盘联动之下，其销售金额与面积齐齐攀升，短短11个月之内，金科在佛山已实现18.17亿流量销售额，累计流量面积突破23.73万㎡，同比大涨62.09%！
03
千亿金科，革新佛山人居范本
现如今，金科已成为佛山楼市中的重要参与者。
深耕佛山三年间，金科不断为佛山楼市带来惊喜，无论是首秀金科博翠天下，还是后续的金科集美天辰湾、金科集美山水等项目，在金科的匠心打造下，将更前沿的人居生活理念带入佛山。
这其中，博翠系、集美系产品更是集金科20余载修为的大成之作。
每一座博翠，都是对一个城市文脉的深情升华，也是对一种未来生活的开创与承诺。金科博翠天下精心择址于传统高端人居板块——大良东区，其主打叠墅花园洋房+高层等产品组合，产品设计融合东方美学及岭南特色。
定位为“都市美宅”的金科集美系产品，则集自然、城市、社区、建筑、园林、空间之美于一体，每一座产品都是因地制宜，深刻解读土地与生活的关联，通过精心研磨与雕琢，赋予生活现代东方美学质感，打造东方人文美学的封面之作。
金科的野心，绝不止于此。
自进驻华南以来，金科以佛山为切入点，目前已拓疆布局佛山、广州、惠州、茂名、汕头、韶关、福州、泉州8城19个优质项目，融合岭南人居文化精髓，注入金科智慧科技服务，助力华南人居再升级。
金科华南项目布局
其中，今年金科在广佛两城连续拿下4宗地块，落子广州增城、花都与佛山顺德伦教、杏坛四大热门板块，快速提升土地储备，将进一步助力金科华南为后续发展挖掘潜力空间，为其业绩爆发增长夯实基础。
未来，金科还会给华南带来怎样的惊喜呢？一切静待市场回响。
文章来源：克而瑞广佛区域
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