快看！广佛区域2020年高端及产品力入围项目揭晓！

导读

后居住时代，竞争回归产品。 在过去的卖方市场中，企业并没有给予产品力足够的关注，一是因为市场热销，产品已经趋向标准化；二是因为限价政策，投入过多可能会影响成本。但现在行业对产品已经高度重视，产品力本身也已经成为企业的核心竞争力。克而瑞通过连续三年的产品力研究发现，房企的产品力从内涵到外延都较三年前有了很大突破。同时，在三年时间中，克而瑞对产品力测评环节进行多次改进，研究的工作更加深入、范围更加广泛、研究体系更有质量；首先，深化了测评模型体系，从产品接受度、成熟度、美誉度、获奖与认证等进行评价；产品系维度上，主要在市场跨度、开发规模、产品定位、溢价能力、获奖认证等方面体现产品标准化的能力，最终，评选出优秀的入围项目。今天，克而瑞正式发布2020年度广佛区域高端作品以及十大产品力项目榜单！

纵观本次入围项目，无论是高端作品或是产品力项目其背后的开发商几乎都是在行业内颇具实力的口碑房企，这些房企深耕行业多年，诸多房企在产品打造上已十分成熟，且旗下产品线都较为丰富，覆盖各个置业阶层。

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高端作品入围名单：

对于在广佛两城中定位高端改善的产品而言，项目所处的区位、房企品牌价值和产品打造实力都是缺一不可的要素。在2020年年度高端作品入围名单中，这些项目多坐落于广佛两地的核心区位，如坐落于白云新城板块的首开龙湖·天奕及千灯湖板块的保利良溪花园，因为市场供给有限，相对而言具有更高的投资价值。

另外，高端作品本身就具有保值和增值作用，尤其是在目前限购的市场背景下，广佛两城大户型、高总价的高端作品在满足改善自住的同时，也更符合部分高净值人群通过房产进行资产配置的需求。

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产品力项目入围名单：

近年来，广州、佛山改善型需求虽有所抬头，在市场关注度和成交热度方面有了显著提高，但刚需产品依旧是市场主流。

以广州产品力项目为例，入围项目均带有明显的共性，其中广州入围6个项目，其中一半来自黄埔区，多主打刚需型产品，且售价多在三字头左右，这类产品能更好地解决刚需群体的价格痛点，市场反响也相对热烈。譬如入围的绿地杉禾田坐落于炙手可热的科学城板块，携手重点公办学府广大附中，打造九年一贯制基础教育配套。

在佛山入围的产品力项目中，坐落在顺德、禅城两区，分别由全国品牌龙头房企保利、中海、万科打造，项目报价均为一字头，整体上车门槛较低，深受刚需购房者的青睐。

广佛区域2020高端作品

广佛区域十大产品力项目

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文章来源：克而瑞广佛区域

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克而瑞，品牌诞生于2006年，行业领先的中国房地产大数据应用服务商，信息覆盖395个城市。依托强大的专业研究力量和咨询顾问团队，克而瑞服务于TOP100强中95%以上的房地产企业，并为政府、企业和购房者提供房地产线上线下信息服务的全面解决方案。经过十余年淬炼，克而瑞从行业数据延伸到泛地产数据，通过与上下游产业运营商的互动和渗透，最终形成一个完整的房地产大数据生态圈。依托中国房地产住宅信息服务平台（CRIC）和中国房地产资管信息服务平台（CAIC）的支持，克而瑞业务覆盖地产、资管、租售、物管、科创、证券等房地产领域。创新研发产品CRIC系统、投资决策系统、场景化大屏、栅格地图系统、城市租售系统，投管云、资管云、CAIC数据系统等，为大量房企提供了决策依据。

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