狂揽471亿，广东保利摘广州四项桂冠，十年流量冠军！

地产江湖，向来跌宕起伏。

长久以来，在广州房企排行榜中，头部席位皆被粤系房企所占据，它们代表着地产江湖中的主流风向，成为影响市场的最强势力。

不过，十年沉浮，抢滩广州的外来房企如过江之鲫，各个派系、不同风格的房企先后进入广州，它们摩拳擦掌、来势汹汹，共同造就了绚丽璀璨的地产江湖。

随着市场格局不断演变，一线房企间的较量，看看似波澜不惊，暗地里刀光剑影，纵横捭阖，究竟群雄混战之中，谁是当之无愧的楼市王者？

广州楼市强者如林，但王者依旧不容撼动。

在魔幻开局的2020年，广东保利以权益金额328.03亿元、流量金额471亿元、权益面积113.88万平、流量面积157.03万平的销售成绩，夺得榜单四项第一。

其中，广东保利年度权益、流量金额再创新高，双双突破行业天花板！

不仅如此，其销售面积也占据了绝对的市场份额，2020年度流量面积首破150万平，市占率达惊人的10.96%。

将时间线拉长，广东保利对广州楼市的统治力更是显而易见：

回顾近十年来的流量榜单变化，自2012年以来，广东保利连续10年夺下广州房企流量金额榜销冠，展现出了其作为行业领军者的实力与霸气。

尤其是近几年来，广东保利流量业绩呈爆发式增长，仅三年时间业绩足足翻了一倍有余，从200亿的蜕变到2019年300亿的突破，2020年在疫情影响下流量业绩不减反增，高达471亿，全方面突显了企业高速增长的综合实力。

那么，广东保利究竟靠什么，实现爆发式增长呢？

这背后，离不开其全局性的战略布局、品质过硬的产品力以及雄厚的土地储备。

不谋全局者，不足谋一域。

截止2020年末，广东保利在广州共计布局62个项目，5盘狂揽30亿，8盘劲销10亿，版图遍布广州11区。

深研之下，广东保利布局以中心区为主，在天河、荔湾、白云这三大区域，广东保利可谓是抢占先机，先以具有前瞻性的眼光抢先布子，之后再不断完善布局，一举夺下天河、荔湾、白云区域榜流量冠军宝座。

此外，随着广东保利版图不断扩张，对外围区域的统治力亦不断加强。

在刚刚过去的2020年，广东保利还以115.78 亿元、19.70 亿元的流量销量分别拿下黄埔、从化两区流量冠军宝座，江湖地位无需赘言。 

这辉煌战绩背后，与自身过硬的产品力脱不开关系。

作为领军者，广东保利在广州留下了许多地标性作品，涵盖商业、公寓、住宅各类产品，如保利天汇、保利鱼珠港、保利东郡、保利碧桂园·公园大道、保利和光晨樾等，单盘销量均破20亿元！

如脱胎于昔日小新塘旧村的保利天字大城——保利天汇，以50.53亿、10.64万㎡的销量业绩，成功夺得天河双料销冠。

坐落于荔湾诚心的保利广钢城表现也尤为突出，以2352套、106.76亿元、21.15万平的业绩斩获中心区三料冠军！

在商办领域，广东保利同样战功赫赫，旗下的保利鱼珠港以66.90亿元、20.63万平的销售业绩，一举拿下广州写字楼双料冠军。

由此可见，广东保利的楼盘在广州楼市中已是“挑大梁”的存在。

不谋万世者，不足谋一时。

在地产江湖中，土储是衡量一家企业发展后劲的重要指标，为了巩固其江湖地位，广东保利拿地更是大刀阔斧，为后续抢占市场份额储备充足弹药。

数据显示，2020年广东保利豪掷204.6亿元，在广州拿下7宗经营性用地，新增土储建面高达88.5万平，登顶广州拿地幅数TOP1，拿地迅猛、果断。

其土储布局继续着对城市中心的占位，从天河科韵路地块、到海珠新港东路地块，再到荔湾广摩地块…这是保利对于“城心”的执念，也是保利读懂一个城市、与城市共生长的决心。

不仅如此，广东保利还通过旧改、联合开发等方式多方位快速出击，以稳定为大前提积极拓展，确保企业能有足够货值储备。

作为知名央企，保利参与过的广州旧改项目包括冼村、琶洲村、小新塘、大塱村、亭角村、中新村、三东村等多个旧改项目，凭借着多年丰富的改造经验及雄厚的资金实力，成功改造了琶洲、小新塘等多个具有传奇性的旧改案例。

这样雄厚的土储，再加上其TOP级的产品研发能力，也让我们更期待接下来，保利还会带给这座城市怎样的惊喜。

文章来源：克而瑞广佛区域

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