揽金1126亿！2021年1-4月粤西北、粤中7城房企销售榜

CRIC

代表克而瑞业务板块广佛团队观点，仅供参考

克而瑞市场监测到，近些年粤西北、粤中楼市逐渐兴旺，各城受到楼市成交主力---年轻一代青睐；事实上，除了部分年轻人一心在省中心买房安家的，目前越来越多的粤西北年轻人选择在家乡购房置业的。

用数据作为事实佐证，显然，对比深圳商品住宅均价5万/平、广州均价3万/平、东莞及佛山要2万+每平米的，粤西北、粤中7城的置业成本更适合年轻人。

譬如在广州首付20万，或许只能找到偏远的从化、花都等50平不到狭小居室，但在中山亦或者与广州相邻的清远，却足以在合适地段添置较宽阔的三居室。确切说，在置业成本有限的情况下，选择无贷一身轻的年轻人会敲定回家乡购房。

特别是近两年，这种趋势现象越发渐长，自然也成为了不少房企眼中的“蛋糕”，纷纷率先抢占先机。

规模房企下沉粤西北、粤中的局面逐渐明朗，在各城中又有哪些派系房企与本土中小房企展开市场“拉锯战”，一较高下呢？

今日，克而瑞广佛区域正式发布《2021年1-4月粤西北、粤中7城房企销售榜》，谁成为了本次的枭雄？

01

克而瑞数据显示，2021年1-4月粤西北、粤中7城商品房（口径：普通住宅+别墅+商业办公+公寓+其它）合计网签成交超12万套，成交面积累计1324.4万㎡，最终揽金1126亿元。

监测统计到，除韶关、云浮外，其余5城商品房成交面积均完成超百万㎡，其中以中山和清远遥遥领先，完成超300万㎡。

此外从各城成交金额看，中山以完成406.25亿元的业绩规模排名第一，其次为清远，在1-4月成交金额达277.55亿元，这亦是7城中唯二揽金超200亿元。

02

据克而瑞统计，7城中TOP10房企的商品房销售金额除云浮不足30亿，其余城市均达到一定业绩规模。

其中，中山TOP10房企商品房成交金额167.72亿元，排在7城之首；清远紧随其后，TOP10房企成交金额104.8亿元；排在第三的城市则是肇庆，TOP10房企累计销售金额53.13亿元。

各城商品房成交面积方面，清远TOP10房企以销售121.77万㎡排名第一，其次则是中山，TOP10房企商品房网签110.94万㎡，肇庆依然排名第三，TOP10房企累计成交面积77.56万㎡。

03

具体到各房企的市场表现，其中碧桂园，持续深耕粤西北、粤中7城各区域，除中山、肇庆市占率较低，其余包含云浮、清远等在内5城的市场份额把控扎实，最终在1-4月分别拿下韶关、清远、茂名、阳江、云浮5城流量金额、面积双榜第一宝座，截至4月底，碧桂园在各城中累计开发百来个大中小项目，也是目前为止在泛粤西北、粤中7城中开发楼盘最多的房企。

中国恒大，在1-4月以流量销售金额9.63亿元、流量销售面积17.05万㎡斩获肇庆流量金额、面积双榜冠军名次；此外，保利发展，则以39.58亿元销售金额、18.6万㎡销售面积拿下中山市双榜第一名次。

除规模房企耀眼外，本次亦有不少本土中小房企跻身单个城市金额、面积榜前三甲。

譬如，来自茂名的新宇盛地产，在1-4月凭借旗下天誉壹品一盘完成销售金额4.11亿元，销售面积6.64万㎡，最终登上茂名市金额、面积双榜季军宝座。

粤西北、粤中7城2021年1-4月房企流量金额/面积排行榜，发布如下：

中山市

清远市

肇庆市

阳江市

云浮市

茂名市

韶关市

文章来源：克而瑞广佛区域

往期推荐

克而瑞，品牌诞生于2006年，行业领先的中国房地产大数据应用服务商，信息覆盖395个城市。依托强大的专业研究力量和咨询顾问团队，克而瑞服务于TOP100强中95%以上的房地产企业，并为政府、企业和购房者提供房地产线上线下信息服务的全面解决方案。经过十余年淬炼，克而瑞从行业数据延伸到泛地产数据，通过与上下游产业运营商的互动和渗透，最终形成一个完整的房地产大数据生态圈。依托中国房地产住宅信息服务平台（CRIC）和中国房地产资管信息服务平台（CAIC）的支持，克而瑞业务覆盖地产、资管、租售、物管、科创、证券等房地产领域。创新研发产品CRIC系统、投资决策系统、场景化大屏、栅格地图系统、城市租售系统，投管云、资管云、CAIC数据系统等，为大量房企提供了决策依据。