伯仲之间，决战时刻！谁是2021广州楼盘销冠？有奖竞猜……
代表克而瑞业务板块广佛团队观点，仅供参考
谁能想到，迷雾重重的广州楼市竟在年底收官之际让人刮目相看！
月初，克而瑞已经剧透过，今年前11月广州商品房住宅成交金额已创新高。谁曾想到，惊喜不止于此，今年截至12月15日，广州全口径商品房总成交金额已破4000亿，创下历史新高！
要知道，在今年跌宕起伏的成交局势下，广州楼市能够斩获新高实属惊喜！那么，成交热区是谁？火爆项目又有哪些？快随克而瑞一起来看看！
克而瑞监测到，今年截至12月15日，广州11区除南沙外，其余各区全口径商品房创收金额均较去年同期有不同程度的上涨！
截至12月中，今年黄埔以209.9万的商品房成交面积收金721.9亿，同比大涨20%，目前位列11区榜首！
实际上，对比去年同期，黄埔实际商品房成交面积下滑了6%，业绩之所以能够稳坐TOP1，归因于成交项目均价的提升。
去年知识城作为黄埔的成交主力板块，同期成交面积前十的楼盘基本都在2万+/㎡，甚至有项目还停留在1字头。
然而，今年局势反转，科学城和老黄埔板块众多靓盘涌现成为成交火热区域，热销前十楼盘均价基本在3万/㎡以上，王炸项目如万科城市之光和大壮名城，年度均价甚至去到5.3万/㎡！
也就是说，哪怕成交面积下滑，红盘频出黄埔依然有稳坐第一的底气。与此同时，黄埔目前与第二名的番禺拉开过百亿鸿沟，作为去年销冠热区，今年有望斩获二连冠！
今年房地产市场普遍艰难的局势下，广州商品房成交业绩依然能攀上新高，可以说相当不易，那么业绩贡献前十的商品房项目都有哪些呢？
可以看到，十强选手出现不小变动！与去年年度榜单作对比，除了亚运城、融创文旅城、万科城市之光三个红盘仍保持在列，其余七个席位均已改朝换代。
右图为2020年年度榜单
令人惊喜的是，前十榜单上赫然杀出中海观澜府和万科金域曦府两匹黑马！
其中，去年年底才面世的中海观澜府，于今年4月加推后立马晋升海珠顶流，成为当月全市揽金TOP1项目；十一黄金周首开的荔湾“鸽王”万科金域曦府，单月爆卖3.1万平，斩获银十全市揽金第一！
除此之外，榜单上其余项目在今年积极推货，与去年同期相比均迎来业绩飘红！涨势惊人的星汇城，去年由于货量紧缺，业绩排在百名开外，今年备足货量，目前以44.8亿业绩跃升至榜单前七！
看完最新商品房项目排行榜，相信各位小伙伴已经对年度榜单充满好奇，大家一起跳一波预言家，猜猜哪些项目将上榜TOP10，答对有奖哦！
可以看到，尽管目前数据仅统计到12月中，但前三甲亚运城、合生中央城和中海观澜府，均以超80亿的全口径商品房销售业绩抢先入围，比去年TOP3门槛（68.83亿）足足高出12亿！
尽管前三甲业绩高企，但位列第四的万科城市之光实力不容小觑，项目继11月底推出E区后，趁着火热氛围20天内再推A区，项目能不能在最后半个月反超观澜府跻身前三呢？
除此之外，三甲之争也相当激烈，特别是前二甲仅有1.14亿业绩之差。亚运城作为连冠之王，今年能否再续辉煌斩获五连冠？小编也是相当期待！
分析完激烈的三甲抢位战，再来看看其他选手的激烈战况。
可以看到，排名越是往后，战况越是胶着！尤其是TOP7-10的四个项目，彼此之间差距甚微，仅有几千万之差，极有可能失之毫厘谬以千里！
谁能保住位置，谁又会被踢出前十？令人心惊胆战！
而且从前十的上车门槛来看，目前位列第九和第十的金域曦府和珠江铂世湾与去年TOP10门槛（44.21亿）还有微小差距，最后15天能否发力保住名次还有悬念！
年末钟声即将敲响，小编留意到，不少项目抓紧最后时机，在宣传海报上各使奇招，打出“年后最后一波降价”、“今年最后一颗后悔药”、“已达年度KPI，1月开始涨价”等大字力求最后回一波血，期望在年度战报上有美好收获。
倒计时最后七天，谁将笑到最后？克而瑞与你一同守候！
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文章来源：克而瑞广佛区域
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