住建部：台州：划定重点地区 明确城市设计要求│专栏

最近，台州市人民政府办公室出台《关于进一步加强台州市区重点地区（区块）规划管理的通知》（以下简称《通知》），为塑造城市特色风貌，加强对相关建设和保护工作的规划引领，将重要沿山滨水、历史风貌、城市新区、城市更新及重要生态景观廊道周边等24个区块划定为重点地区，总面积100.6平方公里，其中建设用地面积60.5平方公里，占中心城区及台州湾产业集聚区东部新区范围建设用地总面积的27.63%。

《通知》按照“源头把握、重点管控、彰显特色”的原则，对重点地区（区块）的规划编制和项目管理提出了4方面要求：

一是科学编制规划。要求充分发挥城乡规划的龙头引领和统筹协调作用，加强重点地区（区块）规划的前期研究，突出规划的前瞻性和时代性；充分集思广益，吸取专家和群众意见，提高规划的科学性和民主性。重点地区（区块）规划由市规划局组织编制、评审、审查，上报市政府批准后实施并向社会公布，体现规划的法定性和公开性。

二是推进城市设计。要求编制重点地区（区块）详细城市设计，应当塑造城市风貌特色，注重与山水自然的共生关系，协调市政工程，组织城市公共空间功能，注重建筑空间尺度，提出建筑高度、体量、风格、色彩等控制要求。详细城市设计的内容和要求要纳入控制性详细规划，并落实到控制性详细规划的相关指标中，用于指导重点地区（区块）的项目建设。

三是加强规划管理。根据项目重要程度，可以在建设项目选址或者规划条件中明确，方案审查时引入三维数字模拟，加强建筑与周边环境协调程度的科学判定，并采用专家和部门联合审查的方式，提高公众参与的程度。 

四是提升文化品位。要求注重人文环境建设，加强重点地区（区块）户外广告、夜景灯光、城市雕塑、艺术景观、城市家具等公共文化艺术的规划和建设管理，有计划地推进一批城市公共艺术作品建设，严格落实百分之一公共文化计划。

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