交房期过了两年只有地基，小店还有多少这样的楼盘？

小店地区的十年发展日新月异，很多一看就知道是好地段的也纷纷被房地产开发商盯上。可惜的是，很多楼盘却未能如约交付，留给广大购房者的只剩下无尽的烦恼，比如人民路与康宁街东北角有个叫什么欣中爱丁堡还是啥来着的项目现在已经改作菜市场；再比如康宁街西口的，下面要说的这个中茵滨河壹号——

四年多前就交了购房首付款，如今距离开发商承诺的交房时间过去了两年，房子却只打了个地基。1月20日，省城市民鲁彦青向生活晨报记者反映了他遇到的烦心事。由于迟迟不见工程动工，他想找开发商退房却始终找不到人。

鲁彦青介绍，2011年8月，经朋友介绍，他选中了位于省城小店区康宁西街中茵滨河壹号的一套房子。“总价25万多元，当时付了13.6万元的首付款。”鲁先生介绍，中茵滨河壹号属于小店区原漪汾仙庄西区旧城改造项目的一部分。因地处的康宁街一带为小店区新发展起来的繁华地段，考虑到房子将来肯定升值，他才选择了在这里购房。“开发商是山西中茵房地产开发公司，按照购房合同，开发商应该在2013年12月31日前交房，但距交房期如今已经过去两年，楼盘却仍旧只是三年前打下的地基。”鲁先生告诉记者，早在2012年的时候，就有购房者因不见施工动静要求退房。到2013年的时候，眼看着距离交房期越来越近，房子却始终没有动静，鲁先生开始变得担心起来。当他再次找售楼部询问时，却发现售楼部已经关门。经多方打听，他在康宁西街的一条小巷里找到了开发商的办公地址，要求退房，但对方却始终不给他答复。“其实要求退房的时候我们也很纠结，当初购买房子的时候，价格为每平方米4000元，如今同样的价钱，在相同的地段根本买不下房子。”他说。

记者在中茵滨河壹号的工地上见到，情况确如鲁先生所说，楼房只是打了个地基，此外还堆放着一些零散的建筑材料，塔吊也处于停工状态，整个工地空无一人。在康宁西街附近的一条巷子里，记者找到了开发商的办公地点，但大门紧锁，敲门也无人应答。在这里记者又见到了七八名前来要求退房的购房人，据这些购房人介绍，他们已经来过好多次，但始终见不到开发商的负责人，甚至连工作人员都没有见到。

随后，记者电话联系到了该房地产开发公司的一名负责人。得知记者的来意后，该名负责人告诉记者，因山西中茵房地产开发公司的老板在半年前去世，此事就耽搁下来。“目前公司的事情已经交由老板的女儿负责，所有的事情交接完毕之后，就会与购房者协商退款事宜。”

记者从小店区房管局了解到，中茵滨河壹号早在2014年便因证照不全非法售楼被房管部门查处过。“市民在购房时，一定要事先查看开发商提供的‘五证’是否齐全，并咨询相关部门查验真伪。若购买了手续不齐全的房屋，极易因延期交房、无法办理按揭、无法办理产权等问题产生纠纷，给自身造成经济损失。”小店区房管局的工作人员提醒。

来源：生活晨报

记者：乔建彬

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