【AT】现代城市长租公寓开发与产品设计及运营管理国际研讨会（3月30日-4月1日 杭州）
现代城市长租公寓开发与产品设计及运营管理国际研讨会
（2018年3月30-4月1日）
主办单位：北京中外友联建筑文化交流中心
支持单位：美国全国公寓协会（NAA）、日本租赁住宅管理协会（JPMA）
会议地点：杭州广银大酒店，杭州拱墅区上塘路520号
会议背景
近年来，中央及各地政府纷纷出台政策，大力培育和发展住房租赁市场，在税收、土地、金融等领域给予优惠和政策支持。在此背景下，中国快速的城市化进程，也为住房租赁市场提供了巨大的市场空间。据权威机构测算，2020年和2025年，中国房屋租赁市场租金规模将分别达到1.6万亿元和2.9万亿元，2030年预计会超过4万亿元。巨大的市场红利，也吸引了众多企业纷纷加速抢滩布局。然而，作为刚刚起步的中国住房租赁市场，无论在产品供给、经营管理，还是在资本运作、法律法规等方面都需要近一步的完善和提升。
为了学习交流国内外长租公寓开发和运营管理经验，探讨长租公寓开发、运营、服务特点与模式，兹定于2018年3月30-31日在浙江省杭州市举办“现代城市长租公寓开发与产品设计及运营管理国际研讨会”。本次会议将邀请来自美国、日本等国内外资深实战专家作为主讲嘉宾，对公寓市场开发、产品设计、物业运营管理、资产证券化以及法律法规等领域进行深度讲解。希望能够通过本次会议，促进相关各方交流合作，提升中国长租公寓开发与运营管理能力.
会议内容模块
第一部分：国外发达国家公寓租赁市场发展历程与未来趋势；
第二部分：目前国内外长租公寓开发运营模式分析与案例分享；
第三部分：当前中国长租公寓市场客群分析与产品线研究；
第四部分：长租公寓建筑及室内风格设计解析与精细化设计管理；
第五部分：中国市场条件下的长租公寓开发与经营之道；
1、租赁用地和持有经营的法律问题和税收
2、运营平台的构建和运营
3、坪效管理、人效管理、费效管理与风险控制
第六部分：国内长租公寓资产证券化操作务实与案例分析
会议日程、主讲专家及演讲内容
3月30日（星期五）
09:00 - 10:50
荻野政男
日本租赁住宅管理协会理事、国际交流研究会会长
演讲主题「日本长租公寓开发运营模式分析与案例分享」
11:00 -12:20
Robert Pinnegar
美国全国公寓协会 首席执行官
演讲主题「美国公寓市场现状与趋势分析及投融资」
12:20 - 13:30
午餐
13:30 - 14:40
袁 军
深圳市房屋租赁委员会主任
万科泊寓租赁服务有限公司总经理
演讲主题「万科泊寓市场定位与运营管理」
14:50 - 15:30
駒田 剛司
日本駒田建築設計事務所 主持建筑师
演讲主题「日本租赁住宅建筑与室内空间设计」
15:40 - 16:50
黃兆麟
香港Synergy Biz Group有限公司创办人、执行董事
演讲主题「共居、共用空间创造与运营」
17:40 - 18:10
王维纲
台北玖楼共生公寓创办人
演讲主题「共享经济与社会设计」
3月31日（星期六）
09:00 - 10:10
唐康硕
MAT Office/北京超级建筑事务所创始合伙人
演讲主题「长租公寓设计实践分享」
10:20 - 12:10
David Tigg
英国Tigg + Coll建筑设计事务所主持建筑师
演讲主题「英国共享公寓设计案例」
13:10-14:10
胡 峰
戴德梁行北中国区估价及顾问服务部主管及高级董事
演讲主题「长租公寓资产证券化评估方法与角色」
14:20-15:30
李耀光
渤海汇金证券资产管理有限公司董事总经理、资本市场部总经理
演讲主题「公寓的资产证券化实操」
其他正在邀请的主讲嘉宾包括：
城家公寓执行总裁 金辉 先生
盛煦地产投资有限公司总裁助理 蒋建昆 先生
You+国际青年社区CEO/执行董事 郁珽 先生
4月1日（星期日）
8:30-12:00 杭州品牌公寓项目考察
万科泊寓、朗诗寓、群岛公寓
报名方式
参会费用：会务费3600元／人(包括会后资料、会场、主讲人、两天午餐等费用)。如需参观，需另交280元/人。如需住宿，会务组可代为预定酒店，杭州广银大酒店议团体价格：430元/晚（单双同价，含早餐）。请务必提前报名，以便于安排相关事宜，本次会议将为用外文演讲的主讲人聘请专业翻译。
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