定了！8种情形，马鞍山人可拒缴物业费！还有钱可拿...

不少小区业主

一到交物业费就忍不住抱怨

小区道路坑坑洼洼

绿化草坪稀稀拉拉

下雨天不垫块石头没法走路

路灯坏了没人修

楼道小广告没人管

▼▼▼

就这样还让我交物业费

没！门！

这不，近日

国务院发布了新的《物业管理条例》

条例中明确提到

8种物业费可以不用交了！

这意味着

一年下来最少也能省个千把来块！

不知道就亏大了！

赶紧一起来看看把！

国务院总理日前签署第698号国务院令，公布《国务院关于修改和废止部分行政法规的决定》，对18部行政法规的部分条款予以修改，对5部行政法规予以废止，决定自公布之日起施行。

根据最新的物业管理条例

以下8种情况可以拒缴物业管理费

一、物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起，而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。如果开放商没有通知业主收楼，因此延迟收楼的，业主可以拒绝缴纳这段时间的物业费；

二、物业公司没有和业主签合同的情况，业主可拒交；

三、对于物业公司要求交纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的，可以拒绝交纳；

四、物业服务质量过差可暂时拒交，但要有有力的证据，并找寻实质解决办法；

不交物业费您就满足了？

许小编告诉您

部分情况下

 物业还需要“倒找钱”！

去年江苏苏州一小区的业主就很开心

小区业委会发大红包

606户人家总共领到了24万元现金！

并且，还是由业委会成员

挨家挨户把这个大红包送到居民手中

原来，该小区业委会和物业签订了协议

从他们那里争取到了小区的公共收益

而公共收益这笔钱

其实咱们每一家都有份！

先来说说

啥叫公共收益

请问，你们家小区的电梯里

是不是这样的

▼▼▼

你们家小区的灯箱

是不是这样的

▼

还有，你们家小区的门禁杆

是不是这样的

▼

 大家注意到了吧

列举的这些公共设施上

  都是有广告的！

当然，这些广告不是白贴的

   都是要收费的！

还有呢，再比如：

1、小区外车辆进入小区要收停车费；

2、小区广场搞特卖、做活动，交场地租金；

3、小区配套商铺，有人要开店，得付房租；

4、小区会所，承包给别人经营，要收租金。

这些项目，收钱的虽然是物业

但是，物业只是代为管理

这些钱都归业主所有！

也许有亲会说

我从来没有得到这笔钱啊！

那建议您赶紧去问问小区的业委会

甚至用法律的武器来维权！

物业费不用交！

还可以争取公共收益红包！

您GET到了重点吗？

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来源：综合至网络

老板说了

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