LWK全新项目 | 杭州奥体万科中心
杭州奥体万科中心
由LWK负责设计的全新项目杭州奥体万科中心将成为高端、开放、多功能的亚运村标志门户建筑，为杭州创造面向未来、与城市的互动共生的「门」。
杭州继 2016 年举办 G20 后，又获得 2022 年亚运会的主办权，作为两项盛事举办地的钱江世纪城区正受注视。奥体万科中心正是为商业机构提供步向国际的平台、为总部级企业提供智能化办公及城市生活体验的崭新地标。 在这样的背景下，设计师把「秉承亚运形象气度」、「多元复合」、「拥抱自然」等理念融入设计，结合用戶的多功能需求，将奥体万科中心项目打造成高端、开放、多功能的亚运村标志门户建筑，为杭州创造面向未来、与城市的互动共生的「门」。
项目详请
地点: 中国杭州
用地面积: 13,969 平方米
总建筑面积: 95,521 平方米
发展商: 万科企业股份有限公司
服务范围: 整体规划及建筑设计
位置优越的城市名片
项目近邻核心商务区，占据着优越的地理位置，坐落正是规划中的亚运村主入口门户位置。近邻钱塘江及亚运会主赛场，依水而存，周边文化交通设施完善，绿化景观极佳。交通方面临主要干道包括东北面的民祥路、东南面的平澜路以及西南面的规划道路，又比邻地铁二号线及在兴建的六号线，交通高效便捷。项目将能最大程度地享受亚运村板块的绝佳盛世景观，成为观赏见证盛事的城市名片，以下为前概念的形象。
精心规划 与城共融
项目包括两栋分别高 85 米和 100 米的双子写字塔楼。地上建筑23层 (面向亚运村楼体高23层，另一侧塔楼高21层) ，将主要发挥商务办公、商业、休闲功能，为总部级公司办公人员提供全方位多元化的高端服务；地下设三层停车库以及综合后勤服务区。
底部商业围绕中央绿化广场，设置挑高两层的半户外空间，可作商业、展览、餐饮、休闲和文化等用途，也能为亚运城市生活提供共享空间。三至五层的连桥空间串联起两座双子塔楼：对内能围绕采光中庭产生互动，对外则能塑造有雕塑感和层次感的体量。裙房第五层的屋顶设计成空中花园，为入驻总部级企业员工提供了休闲、分享、互动的功能空间。
精雕细琢建筑细节打造城市立面
项目的建筑细节打造城市立面，同时亦充分体现了商业建筑如何理性适应周边整体环境的诉求。塔式高层以夹角形式排布，错落有序，两栋塔楼均能获得最佳景观。这样的铺排同时将地块的中央部分敞开，向杭州市展示出来，造成独特的城市空间，营造绿色商务办公环境，把地块的最大优势与潜力得以展露无遗。
两栋塔楼座落在地块的西南及东北侧，形成沿民祥路向亚运村行驶车流对项目的第一印象；其宽面朝南北，能够充份享用绿化景观及采纳自然光。塔楼的立面采用简单且轮廓鲜明的线条，营造建筑造型气度，同时亦具备遮阳节能和收纳设备的功能。塔楼所设的多层挑空大堂能够配合中央广场与园林绿化景观，营造舒适、合理、先进的办公形象。
与城市共呼吸的空间美学
在建筑细节上，除了注重城市立面的打造，也充分体现商业建筑在走向理性适应周边整体环境的诉求。以夹角的形式排布塔式高层，显得错落有序，让两栋塔楼都能获得最优景观，同时把地块中央的部分敞开，把空间向城市展示出来，创造独特的城市空间，发挥出地块的最大优势与潜力。
群房首两层商业空间的设计以中央绿化广场为核心，又连贯塔楼的基座，提供了灵活的空间作不同用途，为精彩的城市生活提供各异的场景。
中央广场的绿化景观一直往外延伸至南北街角，形成舒适的步行系统，能够引导并聚集人流到广场内；项目亦采用开放式的商业形态，商户面向中央广场，结合园林设计，带动人流营造商业氛围。设计师在设计绿化带时加入无障碍概念，消化高低起伏的地形。在此等手法处理下，迂回各异的都市面貌能够得到完美的结合，在空间内融为一体。项目的落客广场处于首层西侧，靠近规划道路，能够有效地结合西侧办公大堂的车路及车库斜坡，让出南侧和东侧更多园林空间予公众享用。
先进多元 面向未来的综合体
奥体万科中心项目将引进智能化办公系统，打造成高于甲级写字楼标准的总部级办公基地。融入智能办公系统让整栋大楼更顺应科技的发展，开创科技办公的新理念，透过建筑物将人、建筑、环境、文化四方元素展示出来。项目目前正积极推进获得环保认证系统，旨在令项目于设计、建造和营运的过程中，能更有效地运用资源，创造可持续发展的环保建筑，减少对环境和生态的负面影响。杭州万科旗下文化艺术品牌「大屋顶」预计也将进驻大楼，举办文化艺术活动，提升区域的品位。
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