昔日你看不起的同安房价已破5万，还有什么不可能？

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本周一级土地市场新增2幅岛外商住地供应，集美灌口地块和翔安环东海域地块上限楼面价均约3万/㎡，地块所处板块均有规划利好在倾斜，板块内商品住宅开发正在集聚；

本周无新预售证获批，新房供应暂时处于停滞状态；

成交方面 ，保利叁仟栋、禹洲澜山墅、泰禾厦门院子、万科白鹭郡等项目别墅成交开花，成交量占比全市超五成市场份额，助力全市成交均价直接“拔高”到44005元/㎡，为周度成交均价最高。

本周全市商品住宅市场量跌价升，共成交118套，成交面积17020㎡，环比下跌63.3%，成交均价44005元/㎡，环比上涨20.1%。

岛内成交2套，成交面积271㎡，成交面积占比全市成交总量的1.6%，成交均价43571元/㎡，环比下跌35.4%；

岛外成交116套，成交面积16749万㎡，环比下跌63.6%；成交面积占比全市成交总量的98.4%，成交均价44012元/㎡，环比上涨20.9%。

本周同安以0.86万㎡的成交量领跑区域成交，占全市成交的半壁江山；除了思明和同安出现上涨外，其余四区成交量均现下跌，其中，海沧区下跌幅度最大，环比跌89.5%。

成交均价方面，在保利叁仟栋别墅高价高位备案下，同安成交均价被拉高到51031元/㎡，仅次于思明，位居全市第二。

本周100-120㎡占比以微弱优势领先，但与上周的46.1%相比，下跌22个百分点；＞180㎡面积段位列次席，占比22.0% ，而144-180㎡面积段在保利叁仟栋的助力下，占比由上周的1%上升到16.9%。

本周全市成交排行榜前十项目中，集美、同安、海沧各占3席，翔安占1席，思明、湖里无项目上榜。

从成交排行榜看，

【保利叁仟栋】本周集中备案，荣获成交排行榜冠军，成交38套、6445㎡，成交均价55709元/㎡，主力户型为137-222㎡联排和103㎡复式；

【禹洲澜山墅】位居亚军，成交5套，1905㎡，成交均价为40254元/㎡；

【莲花国际】位居排行榜季军，成交15套，1523㎡，成交均价35501元/㎡。

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