本周厦门6区新房价格齐跌，楼市观望气氛加剧

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本周厦门商品住宅再新增供应9.13万㎡，其中，中海世茂府为纯新盘，也是厦门史上首个要求一次性全部对外公开销售的地块项目，本次全部房源预售获批，随着多个有“一次性”要求的项目预售相继获批，厦门商品住宅库存将继续扩容，项目去化压力将不断加大；

基于供过于求矛盾凸显，去化压力大增的背景，本周厦门楼市爆发“取消限购”谣言，房管局也在第一时间进行了辟谣，市场仍以严控为主，政策松绑成为卖方期待线；

营销方面，当前在售项目仍以打折、推特价房为主，待推项目如保利马銮湾地块案名公布—中央公园，水晶湖郡新品则举行发布会等。

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本周各区成交均价全线下滑，主力成交区域为同安区和集美区，2区成交量均超5000㎡。

本周在保利叁仟栋壹海里备案助力下，60㎡以下面积段成交量大幅上涨，60-80㎡面积段则成交断档。

本周全市成交排行榜前十项目中，同安占4席，集美和翔安各占2席，思明和海沧各占1席，湖里无项目上榜。

从成交排行榜看

【IOI棕榈城】集中备案，助推项目获得成交排行榜冠军，共成交3735㎡，成交均价40746元/㎡；

【融信铂悦湾】位居亚军，成交24套，2087㎡，成交均价为32384元/㎡；

【万科白鹭郡】位居季军，成交16套，1510㎡，成交均价29407元/㎡。

图 / 克而瑞CC  文 / min

责任编辑 / 白一戈 

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