厦门淡市下“抢房”难现 价格战渐趋平静

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本周岛内首个摇号项目顶峰鹭江1号公开摇号开盘，尽管项目为近3年来岛内推出的首个纯新盘，临近中山路商圈，地段位置佳，学区配套优良，价格合理，但产品偏高端化，有效客户不足，在淡市下没有造成抢房现象；另外，当前市场价格战渐趋平静，在售盘以拓销售渠道为主，临近年终业绩冲刺期，下一轮营销战或待来临。

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除海沧外，本周各区成交均价全线下跌；主力成交区域为集美区和同安区，各成交约3000㎡。

80㎡以下户型段仅万科金域缇香成交1套，成交主力面积段为80-144㎡，市场以首置、首改客群成交为主。

本周全市成交排行榜前十项目中，同安占4席，思明和集美各占2席，海沧和翔安各占1席，本周湖里无商品住宅成交。

从成交排行榜看

【国贸天悦】集中备案，助推项目获得成交排行榜冠军，共成交2187㎡，成交均价32809元/㎡；

【和谐天下】位居亚军，成交2套，857㎡，成交均价为15590元/㎡；

【云顶至尊】位居季军，成交3套，808㎡，成交均价46487元/㎡。

图 / 克而瑞CC  文 / min

责任编辑 / 白一戈 

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