厦门2个高地价新盘同日入市 年底营销战悄然升级

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本周厦门商品住宅供应8.04万㎡，新增供应再放量，成交持续低迷，库存进一步扩容。2个纯新盘地价成本相当（建发央著成交楼面价为30478元/㎡，中海9号公馆竟配建后成交楼面价为30400元/㎡），2个项目均在本周获批预售，且在同日首开，建发央著主打最高产品系“央系”品质感及学区，人为制造逐步涨价预期，中海9号公馆主打大赠送和特价，2盘齐入市对比鲜明。

营销方面，纯新盘招商雍和府推出复式样板间、IOI棕榈城也新推湖园岛墅样板房等，年底冲刺期营销节奏有所加快，营销战正在悄然升级。

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本周岛外四区成交均价全线上涨；融创大同府与和谐天下集中备案，助力同安区成交量居各区之首。

＞180㎡破限户型段成交套数最多，其次是80-144㎡面积段，首置、首改客群成交占比有所上升。

本周全市成交排行榜TOP10项目中，同安占4席，思明占3席，集美占2席，翔安占1席，湖里和海沧均无项目上榜。

从成交排行榜看

【顶峰鹭江1号】集中备案成交18套，3585㎡，成交均价67314元/㎡；

【融创大同府】成交24套，2632㎡，成交均价为21743元/㎡；

【和谐天下】成交5套，2284㎡，成交均价13080元/㎡。

图 / 克而瑞CC  文 / min

责任编辑 / 白一戈 

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