厦门楼市成交量翘尾 新房日均成交达5000㎡+

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本周厦门商品住宅供求两旺，融信铂悦湾、理想城及世茂璀璨天宸等项目预售相继获批，新增供应11.04万㎡，环比上涨83.9%，其中，理想城和世茂璀璨天宸均为纯新盘首次获批预售，理想城为持续延迟入市项目，产权年限有所缩水，本次预售起价仅10008元/㎡，引发市场广泛关注，但项目售卖对象仅限企业内部员工，对市场实际冲击力度较小。本周成交3.73万㎡，周成交量达年度第二高位，年终成功翘尾。

另外，为刺激客户尽快入手，当前厦门市场项目营销仍以让利倒计时为主，本周暂无项目公开开盘，部分项目或延迟至元旦后入市。

本周无项目开盘

本周国贸天悦和水晶湖郡等项目集中备案，助力集美区成交量蝉联各区之首，单区成交达1.37万㎡。

本周各面积段成交量全线上涨；除100-144㎡面积段成交均价小幅上涨外，其余各面积段价格均现回落。

本周全市成交排行榜前十项目中，集美占4席，海沧和同安各占2席，思明和翔安各占1席，湖里无项目上榜。

从成交排行榜看

【国贸天悦】荣获成交排行榜冠军，共成交4550 ㎡，成交均价33940元/㎡；

【融创东南府】以微弱之差屈居亚军，成交42套， 4451 ㎡，成交均价为38614元/㎡；

【水晶湖郡】位居季军，成交22套，3176 ㎡，成交均价33270元/㎡。

图 / 克而瑞CC  文 / min

责任编辑 / 白一戈 

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