探索城市发展下一个增长点|以北京将台路街区城市更新设计为例
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背景分析
1.1城市更新的缘起及意义
城市更新是西方国家为了应对城市发展中所出现的问题而提出的一系列解决方案，英国学者比安基尼将城市更新形容成为一个涵盖“经济、环境、社会、文化、象征和政治层面”的过程，城市更新内容经历了从二战后城市及社区重建、逐渐向城市开发、内城振兴逆城镇化发展，当前城市更新的目标更加多元化、强调文化延续与文化创新、注重公众参与经济复兴。
1.2国内城市更新发展（环境整治、棚改等）
随着国内大规模建设和快速城市化阶段性结束，城市发展将转向城市更新和文化遗产保护（伍江，2017），城市更新目标在整治和改善旧城区市政设施的基础上向多维度，多样化的趋势发展。
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将台路更新设计的必要性
2.1区位及历史沿革简介
将台地区位于北京市朝阳区东北四环与东五环之间，区位优越，北京早期知名的丽都商圈就位于机场高速与将台路的东南角。将台也是燕京文化源点之一，其地名可追溯至魏晋时期燕昭王设置的点将台。随着快速城市化效益蔓延该地区在道路交通与人居环境等方面压力增大，需要对区域重要节点进行重新梳理与塑造实现地区发展的可持续。
2.2现状交通问题
将台路是东西向的城市次干道，局部交通组织无序加大了道路拥堵程度，机动车与非机动车混行，停车混乱体验感较差。
图1©各类交通相互干扰通行混乱
图2©城市空间品质亟待提升
图3©城市沿街界面无序
2.3社会交往需求
将台地区居住小区及组团数量众多，目前区内四得公园与将府公园均位于地区边缘，中心地带缺少集中公共绿地，朝阳电子城与商业综合体也迫切需要配套公共服务环境。
图4©颐堤港一期朝阳北部地区级公共中心
图5©朝阳电子城高新产业园区
2.4产业环境氛围
借助的区位优势以及辖区内第三产业的迅猛发展；将台地区成为朝阳北部知名商圈，是燕莎亮马河至酒仙桥商圈走廊的中心地带。也是朝阳区新活力快速增长地区，其中将台路地铁站东南侧的颐提港城市综合体（一期）成为地区级公共中心。但与之对比强烈的是将台路街区城市公共空间品质与服务功能严重缺失。
图6©现状问题梳理分析
图7©场地现状解读分析
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设计策略与方案实施
3.1设计策略
按照中央城市工作会议突出强调的“推动发展开放便捷、尺度适宜、配套完善、邻里和谐生活街区，加强自行车道和步行系统建设，倡导绿色出行”的政策方针。确立以尊重人的行为和交流、提升外部空间环境品质以及促进城市街区更新发展为总原则，使将台路由单一道路功能向复合型街区转变，突出街道空间的服务性、标志性与通过性，强化颐提港作为朝阳北部知名商圈的核心地位，通过文化延续与文化创新，道路通达性改造，商业氛围营造与社会交往场景塑造等措施，全面提升将台街区的地区品牌形象，实现街区更新与激活城市的目标！
图8©街区构成要素分析
3.2设计方案及实施效果
3.2.1总图及模式分析
❶依托周边的住宅、商业与高科技园区，统筹空间为绿色出行提供安全、畅通的场所，营造和谐舒适的邻里单元与富有活力的商业氛围，增强沿街复合功能，形成活跃的空间界面，利用街道丰富的业态属性，营造尺度怡人的环境氛围。
图9©总平面图
图10©街区功能段落分布
❷优化道路交通组织，打通坝河巡河路与将台路微循环，按照规范极值将机动车与非机动车道分离，规范共享单车停车区，设置两处港湾式公交站，增加幼儿园临时停车场与驼房营公园公共停车场。
图11©道路交叉口改造模式图
图12©交通组织分析
3.2.2重点区域设计效果与现场实景分析
❶延续燕京文化与场地记忆，采用燕国云纹与北京传统灰转灰瓦设计地域文化长廊呼应场地历史文脉。
图13©地域文化长廊效果图
图14©地域文化长廊实景
图15©地域文化长廊实景
❷公共社交中心—大槐树广场设置雾喷装置，为夏季周边环境增加湿度达到降温去暑效果，同时突出公共交往中心的趣味性，营造良好的社交环境。场地原有大刺槐与镜面水景相映生辉成为场地独特风景。
图17©大槐树雾喷广场效果图
图18©大槐树雾喷广场实景
图19©大槐树雾喷广场实景
❸场地内的景观构筑物以清新明亮的简约风格呼应商业综合体与高新科技园区的环境需求。
图20©流光疏影廊架效果图
图21©流光疏影廊架效果图
图22©流光疏影廊架实景
❹为强化将台街区商业氛围，巩固朝阳北部地区级公共中心地位，我们设置了特色星光路，其白天吸收紫外线夜晚发光，同时采用自由大曲线形式增加艺术感染力，活跃场地气氛。
图23©星光路效果图
图24©星光路实景
❺鉴于商业环境需要舒朗通透的外部环境，商业环境段种植景观以乔木和地被为主，社交环境段兼顾半私密与开敞相结合种植配置，驼房营公园西侧为地区中心幼儿园，特利用场地现状大树配置草坪形成视域廊道，为小朋友提供户外活动空间，事实证明放学后这片草坪也是小朋友最喜欢的去处。
图25©种植景观实景
图26©北京卫视等媒体采访报道
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总结
目前国内多数城市均已进入以局部改造带动区域联动的城市修补与生态修复模式，城市局部提升改造重点仍在于对场地各项条件的梳理解读，在充分了解各层面需求与限制因素后，统筹各方利益关切挖掘场地可能的闪光点，并作为设计策略的发力抓手延续场所记忆提升场地特色，更好的发挥出以点带面的城市针灸效果，以城市更新设计的模式激活城市，助力城市发展。
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