长宁这个小区280户居民的“幸福生活”就在眼前！

天山路街道新光小区非成套住宅改造项目传出捷报，小区280户居民终于迎来了煤、卫设施独用的崭新居住环境！

新光小区建于上世纪五十年代末，涉及非成套改造的楼房共4幢，住户有280户。居民们过去都是3、4户人家共用一间厨房和卫生间，日常生活十分不便，卫生条件差，加上经常为了煤卫使用问题，造成邻里矛盾重重。

改造前公用的煤卫设施

非成套改造政策出台后，让大家看到了住上“新房”的希望。2017年底，新光小区进行了首次项目意见征询，许多居民改造意向非常强烈，很快就进行了签约。贝阿姨就是其中一个，她在新光小区住了60年，谈起过去如厕难、洗浴难、烧饭难的日子，她用力地摆着手。如今旧貌换新颜，不仅让每家每户过上了煤卫独用的日子，楼道里的环境也变得整洁、有序，新旧对比之下，让贝阿姨不无感慨。

房屋扩建后的阳台和卫生间

独用的厨房间

“原本楼道里都是堆物，头上全是电线，很多线也都老化了，吊在外面，多危险啊！现在好了，管线都收进去了，我们走在楼道里也安全。”

根据贝阿姨家的房型，新长宁集团施工单位对房间南面进行了扩建，打造了独立卫生间和阳台区域，而将独立厨房设在朝北的室外。贝阿姨夫妻俩也对此次改造感到很满意，崭新的独立煤卫设施、整洁的居住环境，不仅看着敞亮，住着心里更敞亮。

 居民切实感受改造变化

非成套改造房型结构复杂、上下布局错位、改造方案受限、人户分离众多、群众诉求多元，许多居民同意归同意，却对改造方案不满意，还有些已经拥有独立煤卫设施的住户不愿意配合入户施工……一系列问题也让这项民生项目好事多磨。

要得到居民理解和配合，反复的沟通工作必不可少。天山路街道在新光小区设立了“临时党支部”，积极发挥“战斗堡垒”作用，街道非改专班负责人、居民区书记、块长、新长宁装饰公司项目经理等工作人员全员出动，充分了解居民的诉求，针对问题，逐一突破，大家常常挨家挨户地去做居民思想工作，有时候快磨破了嘴皮子，也无法说动对方。

非改专班与设计方的负责人探讨修改方案

新光居民区党总支副书记吕吉佳说：“我们与新长宁集团施工单位进行了及时的沟通，看是否能让改造方案尽可能地降低这些住户的损失，如果看到居民家墙面破损，或者哪里需要小修小补的，就一并帮其修复好，这样也能让居民心里宽慰一些，来多多理解这项为民工程。”

动之以情，晓之以理，真正了解居民的诉求，在合理范围内尽其所能地予以满足，才能将居民的心结真正打开。新光小区里过去的老书记和老主任为此也加入到这次工作中来，不厌其烦地同老居民们沟通，力求能够早点解决大家的“急难愁盼”。

 居委干部同居民做解释工作

非改工程需要调阅房屋结构图纸等涉及物业方的事务，但2号和4号楼组的物业管理缺失，街道了解这个情况后，会同新长宁集团的相关负责人及时地帮助获取图纸，使工程项目得以推进下去。考虑到改造过程中居民上厕所的实际需求，新长宁施工单位也是对各户的独立卫生间予以先行施工，并在楼外临时造了一处公共用水设施，保证居民的日常生活。

“居民们盼了多年的大事一定要做好。”吕吉佳说，对于非常了解居民因煤卫不独用产生各种不便和矛盾的居委干部们来说，他们已经把非改工程当做了自己的“家事”，卯足了劲儿，助力这项惠民工程真正落到实处。

如今，新光小区非改工程主体结构基本竣工，对于部分因条件受限而未改造好的住户，正在紧锣密鼓地加紧施工中，力争在年底前将非改工程全部结束，后续也将同其他非改居民区一样，进一步衔接精品小区建设，以精细化手段让居民的生活品质更上一层楼。

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记者：张一帆

编辑：李   博

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