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长宁区2022年“红色物业示范企业”“红色物业示范小区”“红色示范业委会”表彰名单公布!

上海长宁 2023-08-24

日前,长宁区2022年“红色物业示范企业”“红色物业示范小区”“红色示范业委会”表彰名单正式公布,辖区4家物业企业、10个小区和5家业委会受到表彰,成为全区物业行业和业委会的模范标杆。


为持续强化党对物业企业和业委会的领导,推动形成党建引领下共建共治共享的物业治理格局,不断满足市民群众对美好生活的需要,2022年长宁区开展红色物业和红色业委会创建评选工作。


经过测评、复审、公示等程序,长宁区2022年度共评选出4家“红色物业示范企业”、10个“红色物业示范小区”和5家“红色示范业委会”。除此之外,本次还对长宁区2021年度5家“红色物业示范企业”和10个“红色物业示范小区”复评结果予以公布。



通过2022年长宁区红色物业和红色业委会创建评选,涌现出了新一批物业行业标杆和业委会模范典型。其中,上海新长宁集团新华物业有限公司(以下称为“新华物业”)作为2022年度“红色物业示范企业”之一,始终将惠民放在首位。


据了解,新华物业管辖房屋涉及新华路、江苏路和虹桥三个街道,一体化小区共46个,管理建筑面积达到160多万平方米,物业管理类型涵盖多层住宅、新旧式里弄、花园住宅、公寓及商业物业。以打造“红色物业”为起点,新华物业一直努力探索党建引领下的物业服务管理新模式。



为进一步提升社区治理能力水平,为居民群众多谋福利,2022年,新华物业与居民区、辖区企业单位积极开展共建联建,同时联合集团兄弟公司举办便民服务活动,提供水电安全检测、加梯政策咨询、物业政策咨询、测量血压以及为高龄特困老人免费上门理发、免费水质检测等服务,在多个小区开展环境整治专项行动,以进一步改善小区环境卫生面貌。



新华物业还是管辖居民区的“守护者”。在2022年疫情防控期间,积极发挥先锋作用,承接起新华路街道、江苏路街道226个外围点位及物业管辖的三个街道230多个封控点位的保安工作,“新华物业党团员防疫突击队”走街串巷进行常态化消杀。在提升社区管理治理方面,新华物业加快推进“数”“智”转型 ,定期与慧生活就系统实操问题进行探讨改进。目前,智慧物业管理系统中,新华物业共涉及94个小区,其中35个小区已使用巡更巡检系统,巡更巡检系统完成率96%以上。在增强“红色管家”治理效能方面, 新华物业则积极参与加装电梯工作,做到加前配合、加中跟踪、加后接管,并且紧紧围绕辖区内“老小旧”特质,用心用情协同办好精品小区、里弄房屋卫生设施改造、历保修缮等民心工程和民生实事,配合街道、居委会当好居民矛盾协调员。



本次被评选为“红色物业示范小区”的华丽家族古北花园小区,则是由上海古北物业管理有限公司(以下称为“古北物业”)负责进行物业管理。该小区一直以来坚持把社区基层党建工作和小区物业管理相结合,在社区党组织领导下,居委会、业委会、古北物业“三驾马车”同心合力,推动社区共治共建,努力打造“红色物业”工作平台,增强小区治理能力。



建立居委会、业委会、古北物业工作例会制度后,凡是涉及小区的重大事项,华丽家族古北花园小区都会在会上及时协调解决。如此前小区南门通道连接着玛瑙路污水总管堵塞严重,一直无法得到解决,联动服务机制形成后,华丽家族古北花园居委会、业委会和物业三方共同探讨,协调市政部门一起参与,由古北物业制定具体的改造方案,市政部门根据方案实施,居委会及业委会监管,这个困扰业主多年的问题终于得到了解决。



在华丽家族古北花园创建文明小区、垃圾分类、抗击疫情、应对极端天气等的工作一线,处处都有党员冲锋在前的身影,党组织的战斗堡垒作用和党员的先锋模范作用凸显。据悉,华丽家族古北花园作为全市第一个“楼层撤桶”的住宅小区,起初也遇到了不少阻碍。为此小区居委会、业委会、物业立即召开专题会议研究对策,决定安排志愿者逐门逐户宣传,在小区中组织各种活动,培养垃圾分类的意识,并根据经过业主大会征询的改造方案,对小区的生活垃圾厢房进行改造,派专人进行劝解和指导,让居民渐渐了解垃圾分类的重要性,逐步养成了生活垃圾分类的好习惯。如今,小区生活垃圾资源化利用率45%,已成为倡导绿色生活新时尚的最佳示范点。


古北物业还通过有温度、有感情的物业服务,努力打造文明、温馨、安全的社区环境,把温暖传递到群众心中,搭建起物业、社区与居民间的桥梁。


被评为“红色示范业委会”的申新花苑业委会,自成功完成换届选举至今有序运行着。据了解,申新花苑业委会坚持党建引领,加强队伍建设,现已集结了9名业委会成员,他们都是党员,不仅富有责任感,并且关心关注社区的建设和发展。除此之外,业委会坚持加强制度建设,维护小区居民的权益,同时也助力小区物业管理走上依法依规、规范管理的轨道。业委会成员还积极发挥自己的特长,真心实意为业委会的建设和社区的发展出谋划策,打造具有社区特点的文化。



接下来,长宁区将持续推动红色物业和红色业委会创建评选工作,推动辖区物业服务高质量发展,推进住宅小区高效能治理,同时全面带动住宅小区党建引领物业治理工作,切实增强居民群众获得感、幸福感和满意度。


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图片由区房管局提供

撰稿:徐梦露

编辑:毕扬静

责编:颜文彬

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