开心买套房，推窗看见坟，江西一楼盘成“坟景房”

记者：华山

高高兴兴买的期房，

为何让人直呼“瘆得慌”？
原来，还没交房时，

购房者就发现，

小区周边全是墓地，

业主一开窗就能看到坟……

视频来源：中新视频

开心买套房，推窗看见坟

11月27日上午，寒风冷雨中，江西省南昌市南昌县“新旅明樾湾”楼盘的业主张小强在一片公墓前向记者诉苦，自己今年五月份购买的期房，竟然在最近才得知周边全是坟地。墓碑林立，数量粗略估算也有数百座之多。而紧邻这块墓地的，就是他未来的新房，还正在施工建设当中。

张小强说，当初买房的时候，开发商曾以“坐拥千亩象湖湿地公园”作为宣传及卖点，吸引消费者购买。房产销售说，交房的时候，公园也可以交付，但现在购房者们发现，楼盘前面是公墓群。“你说现在我们七八栋的业主一开窗，全是坟，你怎么叫别人去住这个房子？”

当知道千亩“湿地公园”实为大型墓园后，业主们纷纷都提出了大致相同的意见，要求退房。“要么做赔偿，要么坟什么时候迁走。”张小强说。业主朱丽萍也说，自己买房时根本不知道这个情况，看了这些坟地，心里觉得瘆得慌。

开发商：已发出公函

请求协调、迁移墓园

记者通过调查了解到，该墓园是南昌市南昌县东新乡河下村村民的集体墓地，于2016年迁移至此，比张小强购买的楼盘开发时间还要早。

楼盘的开发商南昌新旅城房地产开发有限公司一名工作人员告诉记者，因南昌县住房和城乡建设局在2018年公示的“南昌县沿江片区城市设计方案”中，明确规划文山二路以南为公园绿地，所以才在楼盘销售时宣称“毗邻千亩湿地公园”。目前，开发商已经向当地相关部门发出公函，请求进行协调对墓园进行迁移。南昌县政府回复开发商称，将在一到两周内答复。

楼盘是否存在虚假宣传？

购房人能解除合同吗？

对于楼盘是否对消费者存在虚假宣传等情况，南昌市南昌县市场监督管理执法稽查局局长胡建辉在接受记者采访时表示，此前已经介入事件，接下来将根据业主提供的材料做进一步调查。

律师陈玉连在接受记者采访时表示，如果开发商确实向购房人隐瞒了与签订合同相关的重大事实，购房人有权要求解除合同。“开发商你需要给我退还购房款，购房人可以直接走诉讼，要求解除合同，就依法来维权。”

记者通过走访还发现，在“新旅明樾湾”楼盘的附近，还有多个不同开发商也正在开发建设新的楼房，而离这块墓园的距离也都很近。

网友：湿地变“尸地”？

对此，有网友认为楼盘涉嫌虚假宣传：湿地变“尸地”，公园变公墓。

对此，你怎么看？

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编辑：高萌

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