奇葩！中介小伙为卖房，和客户结过四次婚，包括70岁老太…

买车、买房、移民...

很多时候都需要一个帮手：中介

不过，

有关中介的“潜规则”和黑幕，

一直是个热议的话题，

在上海，就有这么一个极其奇葩的中介，

竟然提供“结婚”服务...

为卖房，中介提供“假结婚”服务

结婚除了可以用来买车，可以移民...还可以用来干什么呢？

在上海市徐汇区一家房屋中介公司门口，销售人员向记者推荐起了二手房源。记者称，上海市有限购政策，自己不具备购房资质，买不了房。销售人员却说，这根本不算事儿。

房屋中介公司工作人员：就是你跟他结婚，房子交易过户，然后再离（婚）嘛。

根据上海市的限购政策，外地人在上海买房，必须自购房日前起连续5年在本市缴纳社保或个税，如果和上海户籍居民结婚，且双方名下在上海都没有房产，最多可以家庭为单位购买2套房。

房屋中介公司工作人员：肯定靠谱，不靠谱我也不给你介绍。

中介说的这个靠谱的人是谁呢？原来此人就是他们公司的同事小王，现年30多岁，户口在上海市松江区。

小王说他为了帮客户买房，已经结了四次婚，其中岁数最大的客户已经70多岁。

就这样频繁地和不同的人办理结婚、离婚手续，小王在民政局和房地产交易中心混成了熟脸。

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“假结婚”一次，至少赚6万

动辄几百上千万的房子，结婚之后产权也有小王的一份，万一小王不肯离婚，或者打起离婚官司，客户岂不是要吃大亏？

小王说，这点不用担心，结婚之前双方都要签订合同，合同中写得很清楚，自己所占的房产份额非常少。

办完离婚手续，一拍两散，小王净身出户，房子产权全部归女方所有。

这一结一离，小王能得到6万元到8万元不等的报酬。

更雷人的是，小王之前已经结婚，为了此事和老婆离了婚，但实际还住在一起……

结婚本是一件神圣的事情，现在却成了中介机构钻空子牟利的工具。

通过“假结婚”过户车子、房子，或者是移民的做法，其背后暗藏诸多风险，法律上不存在所谓“假结婚”和“假离婚”的说法，一旦领了结婚证，一方达到目的，另一方却又不同意离婚了，可能会陷入旷日持久的诉讼中。

而法院审理离婚案件的时候，婚内取得的财产，原则上是要进行分割，如果对方提出来进行分割，你没有其他证据，法院判决有可能支持分割的诉求。

网友热评：

@科技小梁：万一老太太不和她离这不就笑了吗？

@赚了就跑大师：这么荒唐要载入史册的。

@西九龙重案组高级督察987：首先，你得有上海户口。

@Jacksun太阳：为了钱，人性所剩无几了！

@夏夜轻风：这样的应该处罚才对！为了房子假离婚的也应该处罚！

@淡小花朵：我靠，我这辈子都只会嫁我老公这一次，不管什么原因，都不可能假结婚，假离婚…

但此方法目前在合肥是行不通了

房管局出台一系列文件

严厉打击楼市乱象

小略提醒大家买房一定要走正规途径

切莫为了贪图一时的小利

给自己带来不必要的大麻烦。

一、放大招！合肥严厉打击伪造户籍买房

据网络消息，合肥不动产登记中心下发了一份特别提醒，严厉打击伪造本市户籍证明的事件！

各位房屋交易当事人、中介公司业务员：

近期，有少数房产中介公司业务员为牟取非法利益，伙同交易双方伪造本市户籍证明，达到撮合交易目的，其行为违背了我市现行的房地产调控政策，并构成伪造、变造居民身份证罪。

根据《中华人民共和国刑法》第二百二十条第三款：伪造、变造、买卖居民身份证、护照、社会保障卡、驾驶证等依法可以用于证明身份的证件的，处三年以下有期徒刑，拘役，管制或者剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

目前，我中心与公安机关已建立户籍核查机制，请当事各方切勿以身试法！！！

合肥不动产登记中心

二、银监会严查购房者收入证明真实性

2016年10月22日，银监会在其官网发布“中国银监会三季度经济金融形势分析会”内容，会议明确指出要求严控房地产金融业务风险，严格执行房地产贷款业务规制要求和调控政策，严禁违规发放或挪用信贷资金进入房地产领域，严禁银行理财资金违规进入房地产领域。

三、假离婚、补社保！楼市乱象几时休

1补社保

有消息称，在合肥限购政策出台后，为了满足因受到买房限制而无法在合肥买房的外地人士，一时间出现了各种补交社保及个税的消息，有的甚至达5万元！

目前合肥有部分中介表示交一定数额的钱便办理购房资格，传言只用花3万外地人即可在合肥买房。此次房管局文件的出台代表了合肥严厉打击楼市乱象，稳定房地产市场健康的决心！

2假离婚

有很多夫妇“假离婚”只是为了再买一套房子,只是这个计策在他们忙乎折腾一阵之后,才发现事与愿违,得不偿失,给自己的家庭和生活都会造成更为严重的损失!

买房为什么非要假离婚

一般来讲这种技术性离婚分为三种。

第一种:没事折腾型

众所周知,在我们国家买房是以家庭为单位,而且相比于二套房,首套房的首付比例更低,契税更少,于是乎很多人就这样操作:小明和小红已经有了一套房子,但是两人还打算再买一套好一点的,于是两人商量了一下就离婚了,原房子归小明,小红负责买房,等买完房,贷款神马的弄明白以后,两人再复婚。

第二种：买房贷款受限制型

现在贷款买房已经成为一种趋势,但是在实际生活中,如果婚后有一方的个人征信存在严重的失信行为或者是由于身份特殊(例如外籍身份)等不利于贷款的条件,就会让家庭在银行贷款时受到很多限制,于是在这个时候,很多夫妻就会选择假离婚。

第三种：骗取福利型

由于我国幅员辽阔,所以各地在房产政策上也会有所差异,尤其是在面对当前库存严重的巨大压力,很多地方都颁布了相关的购房补贴政策。

比如,政府有一项政策,给予在本地购买首套房的高校人才3万左右的安家补助,有项要求是此房为家庭唯一住房。

一对新婚夫妻,各自在婚前以自己名义购房,然后结婚。他们来申请安家补助的时候被告知其家庭有两套住房,故无法申请安家补助,如果在各自单身的情况下,两套房子均可申请3万元左右的补助。于是他们打算先离婚拿到补助再复婚。

所以,在这种情况下,肯定会有很多夫妻选择假离婚,毕竟这6万元的补助对于三线城市的新婚夫妇来说的确有不小的吸引力。

3假收入证明

在去年的时候，有些地方为了买房甚至出现假收入证明的情况。

一家股份制银行杭州分行负责个人贷款业务的工作人员告诉记者，2016年总行对房贷申请人资格的审查特别严格，包括其工资流水和收入证明，还专门开展了“识假培训”，提高信贷审批部门辨别真假的能力。“就在2016年，总行已经拦截了多起造假工资流水的案例，只要一经总行认定是人为造假，银行直接拒绝贷款，以后该申请人再想申请商业贷款也很难通得过银行的审核。”

一家国有银行个金部工作人员透露，该行从2016年上半年开始加大人力投入，对虚假工资流水证明进行严查，不仅如此，对贷款申请人收入证明的真实性也一并严格审核。

“近段时间，房价节节攀升，银行对房贷申请人收入证明的要求也随之水涨船高。不乏存在一部分人造假收入证明的情况。”这位银行工作人员说，对此银行加强了审批部门的业务培训，对存有嫌疑造假的收入证明，银行会由专门的审批人员出面，打电话向申请人单位求证。

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• 全攻略编辑：今夕何夕  责任编辑：大白

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