【节能案例】淄博市直机关第二综合办公楼托管型合同能源管理项目

本项目已收录到EMCA与山东省机关事务管理局共同编写的《山东省“十三五”公共机构合同能源管理示范案例》中。

项目名称

淄博市直机关第二综合办公楼托管型合同能源管理项目

项目业主

淄博市直机关第二综合办公楼位于山东省淄博市张店区联通路202号，总建筑面积为26000平方米，空调使用面积约为23000平方米。建筑为一栋单体建筑，地下一层，地上10层，其中地上主要为办公用房。建筑结构形式为框架结构，外窗类型为双层中空玻璃。

项目实施单位

上海麟祥环保股份有限公司

案例内容

技术原理及适用领域

1.热源塔技术

热源塔热泵系统具有综合高效节能、设备利用率高、夏季制冷效率与水冷冷水机组相当、冬季供热无结霜问题、不受地质条件限制等优点，相比目前机关第一办公楼空调冷热源具有显著优势。热源塔热泵系统是一种新型高效的空调冷热源方案，夏季制冷时，利用冷却水在热源塔中部分蒸发散热，将来自建筑室内的热量高效的排放到环境中，因热源塔按冬季吸热设计，其夏季排热效果好于常规冷却塔，使得系统效率不仅远高于空气源热泵，同时也优于常规水冷冷水机组；冬季系统制热时利用溶液在热源塔中与空气换热，从空气中吸取热量，通过热泵机组高效制取热水向建筑室内供热，彻底解决了常规空气源热泵结霜问题，其制热一次能源利用效率远高于锅炉，且无烟气污染物排放。热源塔热泵系统可一体化的对建筑供冷、供热和供生活热水，实现对建筑供热锅炉的替代。

热源塔热泵系统相比现有其他建筑空调冷热源方案，所具有的特点和优势如下：A.节能高效、运行费用低。热源塔热泵可实现制冷/采暖需求，具有最高的一次能源利用率，使得整体运行费用较常规型组合要低很多。B.不受地址条件与场地限制。与地源热泵比，不受地质条件的制约，占地面积小;与水源热泵比:不依赖地下水、地表水等热源;与空气源热泵比:主机放置在机房，噪音小，功率大。C.实用性强。与地源热泵比:不用考虑地源侧冬夏季冷热负荷均衡;与空气源热泵比:不用考虑辅助电加热和冬季融霜的问题, 单机功率范围大。D.经济效益好。建筑面积越大，空调负荷越高，投资与运行经济性越好，适合中大型项目。E.冬季供热无结霜问题。

2. LED照明技术

LED具有高效、节能、环保、长寿命等显著特点，是近年来最具发展前景的高技术领域之一。

LED具备的特点如下：A.高效节能，在同等照度和色度下，LED比普通照明灯节能40-50%；B.绿色环保，无污染、无噪音、无辐射，LED灯不含汞和铅等有害元素，利于回收和利用；C.寿命长，在适当的电流和电压下，LED灯具的使用寿命可达11年，而普通T8荧光灯使用只有3年左右。

3.空调机房群控技术和水泵变频技术

空调机房群控技术和水泵变频技术通常包括以下主要内容：

A.实现主机系统的能量控制管理，主要根据冷量负荷计算对空调主机进行台数控制、根据系统压差实现一次泵变流量控制、根据冷却水供水温度实现对冷却泵的管理控制；

B.根据客户的工作时间安排自动开关空调主机、冷冻水泵、冷却水泵等，并实现各设备间开关机顺序及连锁保护功能；

C.累计每台空调主机、冷冻水泵、冷却水泵运行时间，自动选择运行时间最短的设备启动，使每台设备运行时间基本相等，延长机组的寿命；

D.动态显示空调主机、水泵机相关设备的运行状态和报警信息，自动记录系统数据，如遇故障则自动停泵，备用泵自动投入使用；通过机房群控和变频技术，使空调主机联动冷冻泵以及冷却泵自动高效运行，实现自动控制节能。

以上技术主要应用于公共建筑、商场、医院、学校以及工业等领域。

_{节能改造具体内容}

该项目主要的节能改造措施为空调主机替代、照明灯具更换、机房群控、水泵变频以及能源监测系统。

改造方案如下：（1）空调系统：热源塔系统替换传统的风冷热泵系统制冷和采暖，提高主机能效比，满足实际的供暖和制冷、节能、环保的要求。（2）照明系统：传统灯具更换为高效LED灯具；（3）机房群控系统：新增机房控制系统，整合中央空调系统各部分，实现整体系统效率最佳化自动运行。大大减少人工投入，同时便于改造后日常管理。（4）机房全变频系统：优化水泵变频系统提升输配系统和主机能效。（5）能耗监测系统：增加电能计量及能耗监测管理系统，来掌握大楼内用能设备用能情况，为节能管理工作提供了支撑。

项目实施情况

本项目开工时间为2020年1月，竣工时间是2020年3月份。

项目年节能量及年节能效益

年节能量

项目实施后，年节约电力649557.8kWh，折合标准煤187.07t，项目整体节能率27.56%。

年节能效益

项目实施后，年节能效益为440387.5元。详情见表1。

商业模式

该项目以合同能源管理能源能源费用托管型的方式实施。节能服务公司通过与淄博市直机关签订能源托管合同，为市直机关进行空调制冷系统、采暖系统和照明系统节能改造，并运营项目。项目提供包括：节能服务公司提供包括能源审计、项目设计、项目融资、设备采购、工程施工、设备安装调试、人员培训、设备运营等一整套的节能服务。节能服务公司通过系统能效提升以及专业化的能源管理，实现整体能源费用的下降，从而收回投资和获取利润。项目合作期满后，全部投资设备所有权无偿转给淄博市直机关所有。

EMCA常年征集节能领域优秀技术及已成功实施完毕的优秀节能项目，诚挚欢迎您的参与，邮件投稿至[e-mail]，您也可以关注此公众号进行留言咨询。

联系人：

张圆明（13161232585）

王景雯（13811790624）

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