这处老旧商品房，迎来电梯改造！

随着老旧小区住宅加装电梯逐步推进，对不少居民特别是居住在五六楼且腿脚不便的老年居民来说受益匪浅，他们终于不必担心上下楼梯。而随着加装电梯的步伐逐渐加快，老旧商品房的电梯改造也纳入到政府议事日程上来了。

3月28日下午，黄浦区海丽花园小区电梯改造工程正式启动，整个电梯改造将采取维修基金和政府补贴相结合的办法，对整个小区的3幢居民住宅楼共9台电梯进行改造。

“让我们用热烈的掌声祝贺海丽花园电梯改造剪彩成功！”随着启动仪式结束，海丽花园电梯改造工程正式启动。海丽花园有3栋住宅楼，576户，共9台电梯。电梯从当初购买到使用至今已经有26年了。

虽然电梯一直有专业单位进行维保，但由于使用年限过久，电梯这些年故障频频。业主曾阿姨告诉记者，“遇到电梯门打不开，好多人都关在里面。有时候电梯运行到中间停下来了……”业主薛阿姨告诉记者，“因为设备已经运行20多年了，从安全角度来说已经到了非换不可的地步，小区的居民呼声也蛮高的。现在正好政府有这么好的扶持政策出台，所以我们要利用好这个机会。”


2022年7月，经过广泛征求全体业主的意见和建议，业委会和小区物业成立了由业委会成员、物业公司、街道城建中心、街道法律顾问、居委会书记以及各楼栋代表15人组成的电梯改造推进工作组，对电梯改造的相关事宜进行反复探讨和论证，并组织业主代表外出实地考察，最终决定了电梯改造的方案。

由于小区维修基金充足，再加上有政府补贴，全体业主不需要出钱就能完成电梯改造。海丽花园业委会主任沈俭告诉记者，“这次改造总的费用是378万元，其中维修基金是278万元，还有100万元是政府补贴的9台电梯。在符合相关资质的17家品牌中选了两家，三菱和奥的斯。召开业主大会之后，最后通过的是奥的斯，因为最早使用了26年也是奥的斯的电梯。”业主王阿姨告诉记者，“我们已经上下反复了多次，大家讨论，外面也去看过了，到其它地方看过电梯。觉得这个方案蛮好，大家心中比较满意的。”


海丽花园每栋住宅楼有三台电梯，为尽量减少在施工期间对业主正常生活的影响，目前采取三栋楼同时施工的方案，先对每栋楼的一台电梯进行改造，改造结束后再改造下一台电梯。这样使原来的施工期整整缩短了三分之二。

预计整个改造工程将在今年9月底结束。

记者 / 刘惠明

编辑 / 黄骞文

图片 / 刘惠明

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