直奔问题寻求“最优解”，助力旧改收尾“换新颜”

地块的收尾工作，关系到后续的城市更新，刻不容缓。在全党大兴调查研究之风时，黄浦二征所根据金外滩集团的相关部署，立足中心工作，本着发现问题、解决问题的原则，全力破解旧改地块收尾中的难点、堵点，加速推动旧改地块净地换新颜，书写“安居乐居”民生答卷。

福州路263号是非居住公有房屋，建筑面积84.22㎡，房屋用途为商业。由于历史原因，该处房屋的产权单位和实际使用单位，长期存在矛盾纠纷。实际使用单位始终认为对上述房屋拥有部分使用权，故将其实际使用的房屋通过市场租赁关系，出租给了一家文化用品经营部使用至今，并认为在此次福州路地块征收中理应获得补偿。

由于当事双方存在严重分歧，故诉讼至法院。经一、二审，法院均认为由于相隔年代久远，相关证据缺失，确认份额困难重重。面对错综复杂的权属和盘根错节的利益关系，黄浦二征所勇挑重担，在前期充分调研的基础上，于近日邀请区信访办、区房屋征收事务中心、外滩街道、外滩派出所、属地居委、善法律师事务所等部门（单位）召开房屋征收补偿工作专题会，直面难点、打通堵点，推动这一收尾工作中的“悬而未决”的问题进一步解决。

现场，当事人各方和相关部门（单位）在专题会上畅所欲言，充分发表意见，依法、依规针对该处房屋征收过程中存在的难点、卡点逐一进行讨论。在黄浦二征所的牵头协调下，几经辗转，多方当事人最终达成共识：暂时搁置争议，服从旧改大局，先行办理交房手续，待纠纷裁决有结果后再处理补偿款项。

“开展调查研究的重点，是发现和解决问题，深入一线倾听最真实的声音、观察最真实的情况。”黄浦二征所负责人表示，由于地理位置的特殊性、房屋类型的多样性以及历史遗留问题的复杂性，让福州路地块、外滩源二期、170街坊等旧改地块的收尾工作变得异常艰难。面对剩下的“硬骨头”，他们将问题导向始终贯彻调研始终，主动问计于民、问策于民、问需于民，不断找到解决问题的思路和办法，努力推动旧改地块早日收尾，为后续的焕新升级打下扎实的基础。

记者 / 王月华

编辑 / 陈露露

图片 / 黄浦二征所 

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