宜商黄浦丨“三会”能招商？八号桥园区楼宇三会助力提升街区营商环境

“问各方疑难之事，议多方妥协之策，行目前可行之举，评项目实施之效。” 2022年初，为帮助园区提升治理效能，瑞金二路街道对基层治理进行创新探索，首次将居民区治理法宝“三会”引入“竖起来的社区”——楼宇，并且在当年9月，将相关成功经验推广至八号桥园区，园区“三会”制度应运而生。两年过去了，“三会”制度不仅提升了园区企业之间的熟悉度、园区内的文化氛围，也为街区营商环境的优化开创了新局面。

党建引领下，八号桥园区物业、企业、白领依托园区“三会”，共同打造了“O₂氧吧”公共空间

2024年年初，八号桥园区召开“恳谈会”。白领们提出需求：“能否打造一个休闲放松、互动交流的区域，为白领们在工作间隙休息、交流提供便利？”经过民主商讨，打造“园区一角”公共共享空间成为了八号桥园区“三会”治理的重点项目之一。

上海乐土建筑设计有限公司是一家推崇创意、富有情怀的设计公司。自2017年成立开始，立足小而精、小而专，参与了多个公建项目的修缮和更新，涉及医院、学校、小型创意园区等各个领域。因被瑞金二路街道兼具“文艺范、烟火气和时尚风”的独特人文环境吸引，公司于2022年由浦东搬至八号桥创意产业园区。作为园区“合伙人”，乐土设计公司在了解到白领的需求后，经过实地勘察场地、测算区域尺寸，完成了“O₂氧吧”的设计图，不仅兼顾了微景观的整体打造，还针对白领休憩、运动、阅读等需求做出了人性化的细节设计。随后召开的现场协商会，该设计图让园区“合伙人”眼前一亮，通过民主选举，成为最终方案。6月，“O₂氧吧”硬件改造完成，在瑞金二路街道和园区物业、企业、白领的共同见证下，“O₂氧吧”共享空间正式揭幕使用。

乐土设计负责人表示：“很荣幸可以成为八号桥园区的合伙人。从‘O₂氧吧’项目提出到落地，我看到了企业和白领参与园区自治的热情。通过三会制度，把企业和白领从园区治理的‘旁观者’变成了‘合伙人’，让大家更有参与感、获得感和认同感，企业在瑞金更有归属感。”

在园区三会制度推进中，乐土设计也真正感受到瑞金优质的营商环境，萌发了将企业迁入黄浦区的想法。街道联合招商公司共同协助企业完成注册地址变更等相关工作。在业务经营许可证办理过程中，街道协调市场局为企业提供业务指导，帮助企业顺利解决问题。2024年6月，上海乐土建筑设计有限公司双落地瑞金。

营商环境好不好，企业最有发言权。园区“三会”的推进，给园区治理、三区融合（园区、街区、社区）等方面带来诸多变化，也让企业和白领实实在在感受到参与决策以及被看到、被尊重、被实现带来的获得感和幸福感，街区营商环境不断提升。

记者 / 宋梅

编辑 / 黄骞文

图片 / 瑞金二路街道

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