崩溃！上海小两口准备入住婚房，推开窗“一天世界”，家门口还被扔了一地鸡蛋

买房对于不少人来说是件人生大事

人们往往对新房

寄托了诸多美好的期待

但市民王小姐

却在买房后遇到了烦心事

婚房窗外是违法建筑

多年未拆究竟为何？

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王小姐和男友于2020年花费了自己大部分积蓄，购买了嘉定区明日新苑小区二楼的一套房产用作婚房。当时楼下虽有违法搭建，但大部分还是小区绿化。买房时中介表示，后续老旧小区改造时会将违建拆除。

然而，当王小姐最近准备来装修新房才发现，楼下的绿化已经完全被违建代替，不仅脏乱不堪，还有一阵阵异味传来。

王小姐推开窗看到的景象

王小姐表示，物业及城管都曾介入，但在城管判定该建筑为违法搭建后，楼下业主不仅没有停止搭建行为，甚至愈演愈烈。其违建顶棚高度已经到达二楼卧室窗口，楼下业主还曾经爬梯子登上顶棚，使得楼上业主的安全及隐私都无法保障。

据附近居民反映，一楼房屋似乎被出租给他人，业主自己居住在违建棚内。这位业主还曾在此区域养过鸽子和狗，异味十分严重，在楼内居民反复投诉下才停止。此外，违建区域还发生过两次火情。原二楼居民可能由于无法忍受，才将房屋出售。

更让王小姐惊讶的是，这处违建搭搭拆拆，已有近10年之久！

终于，10月30日下午，城管部门联合多方进行了执法，将大部分违章顶棚拆除。拆除后发现，该违建占地近100平方米，其中用砖块砌出许多隔间，该业主还有私拉电线行为。

眼看着楼下的违建顶棚被拆除，王小姐却仍有几点顾虑：

-后续会怎么拆，拆到什么程度？

-这是否是存量违建？存量违建的标准是什么？是否有规定的拆除时限？

-违建现象存在多年，拆除后该居民是否会再次复建？后续情况谁来负责？

-楼下居民已出现报复行为，是否会有相关部门进行协调管理？

违建业主向王小姐家门口扔鸡蛋

多方联合管理
加强后续整治

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如此明显的违法搭建存在多年

为何迟迟没能拆除？
期间城管部门进行过哪些工作？

真新街道综合行政执法队队长许志方表示，一年前对于该业主养鸽子的问题进行过沟通，并取消了其信鸽协会会员资格。城管部门原先想对该房屋进行注记，但该业主为拆迁户，一直未办理房产证，无法进行后续推进。接下来，城管会与物业及居委进行协商，联合整治，加强执法力度，还原小区绿化环境，给王小姐及附近居民一个满意的答复。

根据市房管局印发的《关于损坏房屋结构行为和固有违法建筑房屋的认定有关事项的通知》文件精神，通过对图纸等方式进行勘察确认，被认定为违法建筑的房产将被进行行政标注。房屋一旦被注记，将无法办理买卖、转让、抵押，租住，在违法建筑中的来沪人员也无法办理居住证。

实际上
该小区内毁绿违建的情况并不少见
物业是否进行过管理？

永绿物业明日新苑相关负责人表示，小区内多为动迁户，有种地习惯，物业在日常巡视时发现后会进行整治，但几天后又会返潮。另外他也坦承，小区物业人手配备不足，管理上的确存在困难。

那么对于邻里之间的矛盾

又有哪些解决办法呢？

真新街道虬江社区党总支副书记姚丽凤表示，在与该业主的沟通中可以感觉到，该业主性格较为固执，但他目前表明了拆除部分不会再次搭建。街道后续也会继续跟进，督促交流，希望在后续沟通中能让业主意识到问题，主动改正。

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本文综合自：看看新闻网、上海新闻广播等
相关作者：陈蓓儿 李连达 陈斌等
微信编辑：皮小姐
校对：huisong cp

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