你有多久没去太平洋百货了？
最近，一条消息广为流传
↓
太平洋百货徐汇店
下半年合约到期后，或将不再续约
这也意味，这家30年老店
很可能结束在上海的最后一家门店
在不少上海人眼中
太平洋百货是1990年代到2000年代
魔都最红的商场之一，很上档次90年代
徐汇店总播放《宝贝对不起》
淮海路店是“约会逛街的圣地”
1996年刊登在《文汇报》上的文章
随着新消费潮流涌现
购物中心等零售业态推陈出新
太平洋渐渐失去位置
2016年底
太平洋淮海店租约到期后不再续约
2020年
太平洋不夜城店也在租约到期后
交还业主方现在，太平洋徐汇店
也很可能面临同样命运
令不少人感到唏嘘问及商场租约到期、可能撤出的消息
大部分柜台都知晓此事
并给出肯定回答记者向太平洋百货行政管理部门求证
对方表示不便回答
不过，多方消息向记者证实
2023年下半年
太平洋百货徐汇店合约到期
目前没有续约意向曾经的徐家汇商圈，左为港汇恒隆广场，右为太平洋百货。太平洋百货的辉煌和沉寂
也是许多传统百货商场的一面镜子在多个商户看来，太平洋百货的没落一方面与外部原因有关。线上经济兴起，疫情的冲击，都使传统商场客流锐减。“以前徐家汇、南京路的游客都很多，本地人一般要等折扣，外地游客买起来很爽快，这几年游客少了。”一名商户说。另一方面，与太平洋自身墨守成规不无关系。当其他商场大力引进新店、首店，持续转型升级时，太平洋显得默默无闻，不少品牌已“过时”。太平洋徐汇店上一次改造，还要追溯到2008年，彼时从硬件设施到外立面、整体风格进行了一次全面调整，转眼已过去15年。“以前可以说太平洋是引领潮流的，但现在已经不是了。”一名接近太平洋百货的业内人士告诉记者，“现在社会的品牌导向跟过去大不一样，百货和购物中心也不一样，现在的太平洋，跟旁边六百（百货）更接近。”2020年，太平洋百货不夜城店宣布闭店
事实上，除了太平洋百货
徐家汇商圈还可能迎来其他变化
↓记者了解到，六百百货等商场或将于2023年底、2024年一季度启动升级改造。成立于1952年的上海六百百货，拟将现有建筑体拆除重建，打造符合新时代消费者需求的综合性精品购物中心。“六百的东西便宜，而且这里地段好，老上海人对六百很有情怀的，不少中老年人喜欢来逛六百。”六百百货一名商户说，她认为六百百货虽然发展较慢，好在贴近于大众消费，“我们生意还可以的”。据她了解，2024年一季度六百百货可能迎来改造，转型后档次肯定会更高。
即使是太平洋百货的人，也承认徐家汇商圈不缺“流量”，这里不仅年轻人集聚，高端消费也极具活力，比如美罗城和港汇恒隆广场。4月18日，电影《灌篮高手》上映的前夕，一场线下地推活动已在美罗城如火如荼地进行。傍晚时分，美罗城的3D球幕和建筑外屏联动播放那些活跃的“篮球少年”，唤起一代人的青春记忆。记者看到，美罗城负一层的中庭内，樱木花道、流川枫等“湘北队”5名主力队员的立牌栩栩如生，经典场景吸引了不少粉丝前来，比着剪刀手合影，购买周边商品。
4月18日起，《灌篮高手》线下地推活动在美罗城进行，许多粉丝前来拍照、购买周边。这种热闹而好玩的活动在美罗城稀松平常。商场内一家日漫周边店的店主粗略数了数，2023年早些时候美罗城策划了“潮流艺术展”，3月举办了咖啡节，即将到来的5月，米哈游新游戏的活动也预定好了。“这里虽然是一个‘很老’的商场，但走进来会发现很‘年轻’。”该周边店“80后”店长说， 商场“流量”旺，店铺生意也好做。以周边店为例，年轻女性消费者居多，客单价低，围绕年轻人的“谷圈文化”（特指收集动漫等周边产品的群体），重复购物占比很高。美罗城呈现着特色室内街区的布局，餐饮、杂货、动漫、数码、书店、电影院等业态很丰富，打破了传统商场模式，每层楼都能找到不同的“吃喝玩乐”。同时，由于整栋建筑内聚集着日系动漫等年轻潮流业态，整体特色又很鲜明。“很多时候消费也讲究‘圈子’，在这里消费者可以一次逛很多相关的动漫周边店。”该“80后”店长说，如果要买奢侈品，去旁边的港汇、东方商厦也很方便。
4月18日，港汇恒隆广场的人气也不错。作为香港恒隆地产进军内地的首个项目，1999年开业的上海港汇恒隆广场至今已20多年，一直是国内领先的优质商业项目。当天，进门就能看到轻奢时尚品牌Kate Spade New York在一楼中庭举办“快闪店”活动，许多人现场围观、参与。快闪店展示了该品牌成衣、手袋、珠宝、鞋履等多个首发系列产品。
4月18日，港汇恒隆广场内景，有品牌做快闪店活动，商场内人气不少。看似“高冷”的商场，“温度”一点也不低。“我们店在疫情头两年也受到影响，随着疫情平稳，现在已经全面恢复了。”港汇三楼的一家女性设计师品牌商户说，在此开业5年多，“现在相比疫情前，销售情况可能还要更好一点。”该商户表示，港汇很少举办优惠促销活动，打折力度无法与百货商场比，但只要购买潮流或奢侈商品，港汇拥有一批相当稳定的客流，定位十分明确。根据恒隆集团发布的年度业绩报告，2021年，港汇恒隆广场年末出租率为100%，全年租金收入达11.63亿元，仅次于南京西路的上海恒隆广场。2022年，港汇恒隆依然表现出众，商场在受疫情影响以外的十个月营业额更胜2021年同期。可以说，上海港汇恒隆广场，已成为恒隆集团在内地最赚钱的项目之一。这些年，徐家汇商圈一直在“变”，外在硬体与内部业态持续探索创新。2022年，徐家汇天桥连廊二期开放后，美罗城、东方商厦、港汇恒隆广场等商业体形成了有机连接，徐家汇“地下-地面-空中”的三维过街系统进一步完善。站在天桥上，人们可环视整个徐家汇商圈，俯视桥下的车水马龙，也可坐在长椅上享受阳光。这里不是单纯的过街天桥，还是市中心难得的“城市阳台”、漫步空间。“这些年，人们经常说，实体消费场所需要创新，但有难度。”一位接近太平洋百货的业内人士说，和线上经济比，实体商场肩上的负担很重，大幅度的创新实现起来并不容易。但他说，如果不改变、不创新，结果只会更快被淘汰，毕竟转型成功的例子就在眼前。
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