中山新增幼儿园告诉你，哪个片区买房最保值！
房地产投资里面有句老话叫做“短期看投资、中期看土地、长期看人口”，我们判断一个地方未来房价是涨还是跌，第一个还是要判断未来这个地方的人口是流入还是流出，人口流入的地方，房价一般也是持续看涨。同理，想在中山买到既能保值又能升值的房子，关键还是要找准人多的地方!
那么，未来中山到底哪个片区最吸引人呢?关于这个问题，我市规划局近日发布的《中山幼儿园规划文件》或许有你想要找的答案。
平日里我们经常会看到一些关于城市建设的新闻，例如中山某某区今年又要兴建扩建多少所幼儿园了，哪个区又要增加多少个学位了。然而可惜的是，不少购房者根本不会在意这些信息，认为幼儿园的规划和房地产根本搭不上边。
但事实上，教育配套已成为预测房价的一个重要指标，对投资买房极具指导意义。众所周知，片区发展的最核心的因素是人。教育局在的规划每一所学校之前，都是经过了一番精确的规划，其中对人口的预判也是必不可少的一项调查。举个简单的例子，比如说这个片区的人口未来是要上涨的，那么政府自然会提前补足这个片区的生活配套。
因此一个地方要新建多少的幼儿园，新增多少学位，也从另一个方面反映着这个区域今后的发展状态。而对于投资者来说，未来这个片区如果人口集聚的话，也自然不用担忧没人接盘了。
教育资源不仅是城市发展的助推力，也是影响房价的重要因素。一个片区的经济发展离不开基础的实施不断完善中，未来人们为了下一代能享受更好的资源，自然是要抢夺居住基础上的优质资源。基础设施建设优越的区域自然会吸引人才入驻，从而形成良性循环。随着一个地区的基础设施不断完善，这个片区的房价也能得到持久保值能力。因此投资者在买房前也应该多关注城市的学校规划问题。
说了那么多，终于到了重中之重！接下来小编就和大家一起来分析——中山市人民政府1月15日正式批复的《中山市中心城区幼儿园建设布局专项规划 (2016-2020年)》的规划文件，看看中山到底哪里的幼儿园最多！
从规划图上我们明显可以看到，中山主城区的幼儿园数量正在快速增长中。两年后，中山主城区将建规划扩建改建以及新建幼儿园354所，合计新增学位多达11万!此外，经小编认真分析发现，石岐、东区和火炬区的数据最为亮眼!
一眼看去，我们就能发现幼儿园分布最密集的就是石岐与东区，其中石岐区现有幼儿园数量为37所，东区则是36所，各列全市幼儿园数量排名的第一与第二。至2020年这两个片区也将新增幼儿园数量48所，规划新增学位达38146个!
众所周知，东区的教育水平一直处中山领先水平，而石岐区作为中山的老城区，生活配套自然早已成形，教育资源集中在这两个片区自然也是合情合理。这也说明未来几年，这两个资源集中的片区的发展还是非常稳定和健康的，保值效果肯定也是妥妥的。
另一方面，从总体情况一览表上我们可以清楚看到，对于中心城区而言，火炬开发区无论是新建还是扩建幼儿园的数量都是最多的，规划生源达到了3万4千多人，新增学位数占了主城区的30%以上。
近年来，在深中通道的带动下，火炬开发区的新房项目纷纷拔地而起，楼市成交也是非常火爆，但由于以往的购买者都是外地户口，更有的是出于投资需求的置业，加之不少项目的生活配套都还未成形，导致入住率较低，因此火炬区也被不少民众称之为“鬼城”。
然而随着火炬区的教育资源不断涌现，生活配套的不断完善，火炬势必吸引更多家庭定居，入住率提升自然不再是问题，火炬的人口增长潜力以及楼市发展潜力也是不容小视。并且，据小编统计，火炬目前有住宅(不包括别墅)房价已直逼2万，【点击查看中山楼盘价格表】未来在更多利好因素的影响下，火炬楼市到底发展如何，还请各位看官自行判定。
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