这一次，范家店真要拆了！26年经历7次拆迁，终于如愿；45天模拟搬迁签约433处宅基地，占比96%……
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重磅！重磅！
范家店真要拆了！
这是26年来第七次启动拆迁
终于成功了
完成签约433处宅基地，签约比例96%
村民们已开始办理手续，领取补偿款
有的人不算补偿款就得了3套大房子
大家有不舍，有喜悦，还有满满的期待
被重新规划的片区
未来有住宅
也有商业区
这个城中村将成为一个综合体
“2010年，我和先生恋爱时，婆婆说要不了多久范家店就要拆迁，到时候给你们留一套大房子结婚用。如今孩子已经6岁了，我们终于盼到了签字确认的日子，得偿所愿。”嫁到范家店的刘惠心中颇有感慨。
9月6日上午，在海港区范家店片区拆迁工作指挥部（以下简称“指挥部”），记者看到村民们正井然有序地办理相关手续。村民们先后经过征收组、协议组、审核组、结算组进行签字确认，最后领取补偿款。
80岁的涂大爷在女儿的陪同下签订了补充协议，最终，除去4个子女所得以外，涂大爷一人得到一套100平方米的房子和180万元钱。他说：“在这里生活了一辈子，真要拆了盖高楼大厦，从我内心来讲，确实舍不得，但是这是社会发展的必然趋势，我们要支持。”
据指挥部工作人员吴魁龙介绍，从1992年起，有关部门曾先后6次启动范家店拆迁，但收效甚微。直到今年7月16日，范家店村模拟搬迁程序启动，截至8月29日24时，历时45天的模拟搬迁结束，完成签约433处宅基地，签约比例96%，超出85%的签约目标。9月3日，海港区范家店村征收程序正式启动。
据了解，征收程序包括签订补充协议、交房、发放货币补偿款和过渡费、搬家费、取暖费等。记者在现场看到，银行工作人员以存单形式，向已完成签约流程的村民发放补偿款。
谈及此前数次拆迁未果，吴魁龙介绍，这其中有历史原因。范家店错过了1987年宅基地初始登记确权发证和1998年换发集体土地使用证，所有村民都没有宅基地使用证，收的先决条件就是认定宅基地面积。为此，指挥部开展了大量细致工作，查阅档案资料、寻找政策依据、确认合法面积。这次模拟搬迁，本着让利于民的原则，依照相关政策法规，重新确认宅基地合法面积，在原有基础上增加了两万多平方米，获得了村民们的一致认可。与此同时，工作人员加大宣传力度，发放宣传手册、入户宣讲政策、召开动员会议，一系列宣传举措确保政策深入人心、家喻户晓。同时还加强了村级组织建设，组织培训，考核成效，村干部队伍逐渐成熟，成为动员村民、支持配合征收工作的主力军，也让指挥部听到了来自村民们的真实声音和诉求，利于指挥部对症下药，突破瓶颈。
指挥部从去年4月开始进入范家店现场办公，对每家每户进行入户调查，吴魁龙说：“这里400多户的情况，我们都要一一掌握，做到心中有数，不能含糊。从今年5月开始，我们没有节假日，一心就是要这件事办成、办好，这是从上到下的一种决心，正是这种决心让我们看到了如今群众的满意。”
“8月28日和29日，模拟搬迁的最后两天，很多出现面积纠纷的家庭过来寻求法律帮助。连日来，我们已经调解了很多案例，但是也有个别情况，等到征收期结束再解决。”指挥部的法律顾问许文勇告诉记者，“我们在这里的目的就是给一些法律意识不强的村民以正确的引导，避免断章取义，产生误解。更希望大家不要忘记血浓于水，不要在利益面前损害了家庭和睦。”
陈先生一家三代住在范家店，当年自己盖了二层小楼，如今拆迁不算补偿款得了3套100平方米的房子，让子孙后辈享受到了先辈努力的成果和今天的好政策。他看着一点点被拆除的老房子，既有多年夙愿得以实现的喜悦，又有些怅然若失，他说：“从小在这里长大，和小伙伴们街头巷尾的跑闹、打架，在村头的小卖铺买零食……这些美好的童年记忆随着拆迁改造再也没有痕迹了，心里不是滋味。但更期盼着这里能够凤凰涅槃，数年后成为我市城市形象的真正窗口。”
据了解，范家店村建于600年前，曾是沟通华北和东北的陆路必经之地。据记载，“范家店”一名的由来为明永乐二年（1404年），范氏一家迁此定居，因地处交通要冲，村民多以开店为生，故得名“范家店”。1984年，秦皇岛站建成，以范家店村为主的范家店片区成为重要的交通枢纽，但村内没有统一建设规划。近年来，很多村民搬走将房子出租，造成这一片区污水横流、垃圾遍地，严重影响了我市站前形象。
如今，被重新规划的范家店未来将有住宅、商业区，这个当年的城中村将成为一个综合体，以靓丽的形象重聚世人目光。范家店正开启崭新的明天。
记者：李妍
编辑：周静
责编：王勍 侯红玲
终审：马力 张晓阳
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