心塞！楼盘逾期一年多不交房，工地久不施工杂草丛生……
今年，我市将“部分开发楼盘未按合同约定期限交房、未完善小区配套设施等问题突出”问题，纳入了2021年度整治“群众最不满意的10件事”。
开发楼盘存在哪些乱象？
相关部门将如何整治？
5月12日
记者对此展开了走访调查
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“5月2日我们去了，还是停工。合同约定是去年中旬交房，马上快一年了还没交房的迹象。”5月12日，潘先生气愤地告诉记者，他是2017年购买的一套商品房，合同约定是2020年6月30日交房。
潘先生称，他购买的房屋位于遂宁高新区。2019年，他们发现该楼盘已停工。随后，他们在当地住建等相关部门的协调下，多次要求开发商复工，兑现相关承诺，“最终都以资金不到位而无法履行约定，房屋的修建也没有明显的进度。”
同样位于遂宁高新区的一楼盘也遭遇了群众的“吐槽”。“停工有三四年了，现在也没有进展，听说公司已经破产了。”高先生说，他所购买的房屋位于遂宁高新区鹭栖湖附近。自从楼盘停工后，他们多次协商沟通，但最终都没有实质上的进展。
记者在调查走访中发现，有的开发楼盘因资金等各方面因素的影响，未能按合同约定期限交房，群众对此怨声载道；有的楼盘工地上冷冷清清，根本看不到“抢工期、赶进度”施工的火热场面；还有的楼盘因停工时间较长，地面上早已长满了杂草。
“一个月房贷交3700多元，还要去租房子住，感觉真的是压力山大。”潘先生说，一边是迟迟住不进去的新房，另一边还要租房子住，每个月都要交高额的房租，经济压力早已让他不堪重负。
住房问题关系民生福祉，“问题楼盘”不仅造成城市土地资源浪费，还对市容市貌、社会治安稳定和经济建设带来不良影响。“应该对开发商的资金实力等进行动态监管，政府应该有更大的作为，保障老百姓的合法权益。”潘先生建议说，政府在加强监管的同时，也可提供政策引导和扶持，发挥市场主体作用，通过市场化运作解决项目问题。
针对“部分开发楼盘未按合同约定期限交房、未完善小区配套设施等问题突出”问题，相关部门对此如何开展整治？
“锁定整治范围、明确整治目标、制定工作举措，今年12月要全面完成整治工作目标。”市住房城乡建设局总工程师姜军说，他们研究制定了领导包案制、强化督促指导、监控交付环节、逐步消除存量、加强预售监管、完善长效机制六个具体举措，建立市级部门协调联动工作机制，统筹做好销售、设计、施工、验收、服务等各方面工作。通过建立主城区“问题楼盘”问题清单、责任清单和任务清单，明确整改路径和整改时限，确保全面完成整治工作目标。
据了解，此次整治范围为遂宁市主城区，包括船山区、遂宁经开区、市河东新区、遂宁高新区。整治对象为所有今年内需交付的房地产项目和已出现延期交付隐患的房地产项目，重点是对开发企业逾期交房达到6个月以上，且不按合同约定承担相应责任开展整治。
来源：全媒体记者 杜林德
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