福州二手房最新房价一览表（附全市74个楼盘详情）

在一般人的印象中，二手房由于首付比例高（评估价贷款），房龄较短，同个板块内的二手房与一手房价格存在一定的差距，少则10%，多则30%。但近半年来，福州二手房市场发生了翻天覆地的变化。从我们采集的数据来看，福州近五年次新房的价格已赶上甚至超过同板块的一手房。

主要是由于福州“四限”导致可以买到的一手房源量少，即便能够买到，等网签、等贷款遥遥无期。（讲真！现在福州买套房，要闯三道关），加之现在一手房比例有所提高，不少人转战二手房市场，就近五年交房的次新房来说，其受欢迎程度不亚于待交房的一手房。可目前二手房价又是如何？

鼓 楼 区

台 江 区

晋 安 区

仓 山 区

马 尾 区

闽 侯 县

以上数据来源网络

注：因二手房由房东定价，各房源因所处的楼栋、朝向、楼层、面积不同，价格差距较大，尤其是看江房，价格差距更大，以上数据也是目前在售二手楼盘的最新报价范围，已剔除极个别不符合市场行情的价格。

以上报价仅供参考！

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