说好的阳春三月，福州楼市却陷入“冰封期”
导 读
步入3月份，福州楼市却无复苏迹象，从成交量上看，五区闽侯各物业几乎全线下跌，尤其是住宅，在2月成交量原本就不高的情况下，再度下跌。从近12周的成交情况看，1月份开始，住宅成交量始终处于低位，近5周的成交量均低于去年同期水平，市场一度陷入成交“冰封期”。
从开盘情况下，本周也仅一个楼盘开盘，开盘均价1万出头，这也是开年后首次公开开盘的楼盘，具体开盘情况详见下文。
本周仅福州温泉城一楼盘开盘。
开盘时间：3月5日
推案：25#（15F，底层架空，2梯4户）；30#（14F，落地，2梯6户，推01、02、03单元）；
配比：75㎡（两房、28套），92㎡（三房、26套），111㎡（三房、12套），147㎡、164㎡（顶复、3套）；合计97套；
回复“福州温泉城2”了解不能说的开盘详情
本周五区商品住宅无新增供应；闽侯【中海寰宇天下】13#楼取得预售证，共128套89-111㎡三房产品，预售面积1.22万方。
五区普通住宅连续三周无新增供应；成交方面表现为量跌价稳，成交量下滑至低位，成交均价稳中微降，维持在中等水平。
闽侯普通住宅新增供应1.22万方；成交量持续低位运行，成交均价依旧维持平稳。
五区：
普通住宅成交185套；
成交面1.91万㎡；
成交均价22863元/㎡。
闽侯：
普通住宅成交94套；
成交面积0.78万㎡；
成交均价11970元/㎡。
【香海世界】集中备案，夺得本周冠军，TOP10中，闽侯占四席，表现突出。
套数合计：176套
面积合计：16487㎡
本周五区+闽侯共计37个普通住宅项目成交，前十名面积之和占本周总成交面积的61%。
近两周五区及闽侯SOHO市场依旧保持低迷状态，成交均价均保持较为平稳。
五区SOHO：
普通住宅成交63套；
成交面0.31万㎡；
成交均价27671元/㎡。
闽侯SOHO：
普通住宅成交88套；
成交面积0.35万㎡；
成交均价15311元/㎡。
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