随着福州轨道交通的完善，福州不少楼盘都能享受地铁福利，有的是毗邻地铁口，步行仅约5分钟以内，有的稍微远一点，步行需10分钟左右，有的超过2公里，步行时间超过20分钟，并不能算真正意义上的地铁房。目前，福州市面上在售及待售楼盘不少楼盘纷纷打出了地铁盘的宣传。例如售楼员经常会说，“我们盘距离地铁口很近，只有500米……”但是实际测量发现远超这一距离，那么，到底哪些才是“真正”的地铁房呢？
为了给购房者更直观的判断，我们按照已开通、已动建的及拟试运行时间等指标为顺序，率先盘点最快通车的福州地铁1号线、2号线的沿线。计算方式：
通常普通成年人的步行速度为4-7公里/小时；我们取中间值按照5公里/小时来测算。
1公里约≈12分钟。
*据百度百科，距离地铁站点步行5分种内的房子，称之为“正地铁房”；10分钟内称为“准地铁房”；15分钟内称之为“近地铁房”。（因每个人步行速度不一，以上仅供参考）
此外，部分项目体量较大，分为好几区开发，小区出入口位置等不同因素都会影响到地铁站口的实际距离，故以下距离及时间表格仅供参考。
以下为福州一二号线（包括延长线）沿线的地铁房，从下图可一目了然发现福州各地铁旁楼盘，供您参考。
因微信无法上传高清原图，后台回复“地铁房12”下载高清地铁图，后续还将进行其他地铁房的更新，敬请持续关注。为了给客户直观的距离感受，举几个在售楼盘到地铁口的实际距离，供您参考：
滨海橙里：小区距离地铁“排下站”约680米，从距离来看是准地铁房；
世茂福晟云樾东升：距离地铁“三叉街”站约600米，为准地铁房，且三叉街站为地铁一号线与滨海F1快线的换乘点；
建总领筑：从地图上看距离很短，几乎与滨海橙里距离相当，但经过实际已通路线测距，距离地铁“白湖亭站”约778米，算准地铁房；
正荣悦榕府：虽然距离地铁直线距离较近，但是实际距离地铁口“斗门站”超过1公里，算近地铁房；泰禾福州湾：该楼盘体量较大，目前在售的新品距离最近的“三江口”站实际距离超过1.2公里，不能算真正意义上的地铁房。榕心映月：距离地铁“金山站”，距离仅约260米，为正地铁房，且金山站为2号与5号换乘点；
恒大天璟：距离地铁“祥坂站”约230米，为正地铁房；
乌山九巷：距离地铁一二号线换乘点“南门兜站”约200米；
中建龙庭嘉园：从地图上看，距离“水部站”较近，实际距离约为650米；注：各地铁设置不同的出入口，购房者需实地走访，才能了解楼盘距离地铁口的实际距离。正常来说，小区到地铁口超过1.2公里都不能算真正的地铁房，有些楼盘虽然距离地铁直线距离较近，但需要绕行才能到达地铁口，实际距离较长。后续，福州地产资讯将持续盘点4、5、6、滨海F1沿线地铁房，供您参考，敬请期待。
图文 | 克而瑞福州
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