重磅解读：REITs来了，细品数据中心行业的欢喜忧愁

2020年4月30日，中国证监会、国家发展改革委联合发布《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点相关工作的通知》（以下简称《通知》），正式启动基础设施领域的公募REITs试点工作。

根据《通知》，基础设施REITs（不动产投资信托基金）将着重关注新基建、交通、能源、仓储物流、环境保护、信息网络、园区开发七大领域。作为新基建时代重要基础设施的数据中心，自然也囊括其中。那么，REITs此时实施的重要意义在哪里？对于数据中心行业的影响又有多大呢？

事实上，近些年来随着中国数据中心行业的爆发性增长，引来了资本市场的大力关注，很多传统行业大资本也逐浪而来。但由于国内融资渠道单一，退出机制不足，导致产业资本踌躇不前。所以，资产证券化近两年来在数据中心投资行业内呼声甚高，《通知》下发与落地将会对整个数据中心行业发展带来重大影响。