投资易入 好铺难得 新城云樾观棠社区商铺仅剩1席！

一个人一生能积累多少钱，不是取决于他能够赚多少钱，而是取决于他如何投资理财。

——沃伦·巴菲特

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在物价上涨的今天，如何保证手中的钱不快速贬值，随着财富的累积带来稳定有质量的生活，投资是最好的选择之一。

▌新城云樾观棠社区商铺效果图

投资之道，向来以稳妥为主，一个具有区位优势的社区商铺便值得考虑。

择址优势区位 发展未来可期

随着合肥城市不断发展，“东部新中心”也越来越突出。

2020年，肥东发展有目共睹，交通、教育、医疗、产业等众多优质配套纷纷入驻，给区域未来的发展带来了更多的可能。

交通便利

当前，地铁2号线东延即将开工，2号线东延线通车之后，将加强中心城与东部新城的联系，加快东部新城向主城区融入的进程；

肥东白龙通用机场建设项目被批复，建成后将主要开展商务飞行、物流运输、应急救援等公共服务；

高铁线路建设方面，沿江高铁在肥东县境内新建线路长度13.2公里（双线），肥东到南京140公里，或可实现半小时之内到达。

位于合肥东部新城核心区(肥东县范围）的长三角（合肥）数字科技中心开工，助力肥东产业快速升级。

▌示意图

可以预见，未来肥东作为“大合肥”及当下滨湖科学城的重要组成部分，将与包河、滨湖协同发展、功能共享。

具有较高潜力的区位自然能吸引更多的目光。新城云樾观棠就是有力的证明。

坐落于肥东店埠镇新安江路与虎山路交口的『云樾观棠』，自上市以来，备受城市关注，两年时间频频热销。

如今，新城云樾观棠社区商铺仅剩1席。

不想升值的商铺不是好铺子

与其它商业相比，社区商铺因其购物体验感真实，能够带来真实、直观、立体的消费体验。

根据克而瑞数据显示，城市居民30%-40%的消费支出，均集中在社区周边1公里范围之内，消费潜力巨大。

新城云樾观棠社区商铺除了覆盖本小区的业主，周边还有吾悦华府、云河湾等住宅小区，拥有近万人固定消费人群。

与此同时，新城云樾观棠社区商铺楼上为社区医院和政务服务中心，来往行人络绎不绝，商业氛围浓厚。

▌新城云樾观棠项目鸟瞰图

此外，新城云樾观棠社区商铺周边即为56万方的商业综合广场——吾悦广场，借助吾悦广场的商业辐射，可为新城云樾观棠社区商铺带来更高的人气。

未来，地铁2号线延长线开通，区域交通更加便利，人流量更大，社区商铺升值潜力更高。

无遮挡铺面 百变业态

俗话说，一铺养三代。

一个好商铺的投资价值，仍然是十分可观的。

新城云樾观棠社区商铺具有大开间、小进深的优势，无遮挡铺面更能吸引顾客驻足。商铺旁边有大面积停车区域，方便开车顾客停车驻足，消除顾客停车消费的顾虑。

 ▌新城云樾观棠社区商铺实景图

 心怀炽热理想的人，心中总有上百种人生规划。新城云樾观棠社区商铺可用作便利店、中小型超市、药店、水果店、服装店、中小型餐厅、健身房、花店、咖啡厅、美容美发店、教育培训、亲子互动机构等，多种业态分布，满足不同群体消费需求。

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当前，新城云樾观棠商铺清盘在即。

社区商铺只剩最后1席，建筑面积81.12㎡。

无论自用或租用，都是不错的选择。

窥见城市发展的方向，把握区位高价值之地，积聚往来不断的人气，新城云樾观棠社区商铺，投资可期。

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